Prodej, pozemek pro bydlení, Hošťka, 1622 m²

V obci Hošťka, kousek od Rozvadova se nachází pozemek určený k zástavbě.

Pozemek je o výměře 1 622 m2.

Pokud by jste chtěli pozemek rozdělit na poloviny, dostanete 2 pozemky o výměře 811 m2. Případně dokážeme pomoci i s výstavbou krásného nízkoenergetického domu.

Pozemek je opravdu blízko nájezdu (do 5 minut) na dálnici D5, ale bez otravného hluku dálnice. Do Německa za 8 minut.

Pozemek je dle územního plánu určený k vesnické zástavbě. Sousední pozemky jsou již bez této výsady.. Takže bez sousedů..

Na pozemku sloupek s elektřinou. Voda z veřejného vodovodu v cestě.
Přes pozemek prochází kabel společnosti CETIN – kalkulované práce na přepažení kabelu od společnosti CETIN je cca 300 000,- Kč.

Z územního plánu:

Přípustné využití:
 stavby pro individuální bydlení
 doplňkové stavby a zařízení, např. dílny a garáže apod.
 oplocené zahrady u domu s funkcí okrasnou, rekreační nebo užitkovou včetně vedlejšího zemědělsko-samozásobitelského hospodářství
 plochy a stavby veřejných prostranství
 plochy a stavby související technické a dopravní infrastruktury, vč. rozšíření stávajících komunikací a zřizování chodníků
 zeleň veřejná, ochranná a liniová
 stavby drobných vodních nádrží – jezírka, bazény

Podmínky plošného a prostorového uspořádání a ochrany krajinného rázu:
Plošná regulace:
 na pozemku je nutno zachovat min. 65% zeleně, tj. nezastavěných a nezpevněných ploch

 pro všechny stavební parcely při okrajích sídel platí podmínka umísťovat stavby tak, aby směrem do volné krajiny byly orientované plochy zahrad

Výšková regulace:
 pro navržené zastavitelné plochy je stanovena přípustná výška zástavby – jedno nadzemní podlaží + využívané podkroví
 pro nově umísťované objekty i pro přestavby a přístavby v zastavěném území je stanovena přípustná výška zástavby – jedno nadzemní podlaží + využívané podkroví
 maximální výška objektů v celém území je stanovena na 10 m, u výškových objektů (stožáry, rozhledny apod.) je podmínkou posouzení jejich vlivu na krajinný ráz