Klávesa: esc
Klávesa: esc
18 500 000 Kč

Prodej novostavby multifunkčního domu (4x byt + 2x provoz)

Hrubínova, Netvořice

Popis

K prodeji nabízíme novostavbu multifunkčního domu na náměstí obce Netvořice, 25 km jižně od Prahy.
Celý dům bude dokončen viz vzorový byt ve fotogalerii, včetně dveří, povrchů, sanity, atd. (bez nábytku, bez kuchyní).

Dispozice domu se skládá z celkem 6 jednotek:

1. NP – 2x provozovna/obchod – možné i propojit do jednoho většího prostoru
2. NP – 2x 2+kk (byt + byt)
3. NP (podkroví) – 2x 2+kk (byt + ateliér)

Celková užitná plocha činí 310 m2, dům stojí na pozemcích o celkové výměře 568 m2.
V zadní části pozemku budou parkovací stání a travnatá plocha.

Dům je napojen na všechny inženýrské sítě kromě plynu. Vytápění a ohřev TUV je zajištěn podlahovým topením skrze tepelné čerpadlo a velkokapacitní zásobník.
Dům se nachází v energetické třídě B – velmi úsporný.

Inzerovaná cena odpovídá prodeji celku.
Pro investora můžeme zařídit i obsazení jednotek nájemníky. Kalkulovaný výnos z nájemného činí cca 6 % p.a.

V těsné blízkosti domu je autobusová zastávka a obecní náměstí.
Kolem obce povede plánovaná dálnice D3 s přímým spojením do Prahy = dodatečný kapitálový výnos z nárůstu cen v lokalitě.

V případě zájmu mě kontaktujte přes přiložený formulář, ozvu se vám s dalšími detaily.


Parametry
Budova Cihlová
Stav Velmi dobrý
Typ stavby Patrový
Počet podlaží 3
Okolní zástavba Bydlení a kanceláře
Umístění Centrum obce
Třída energetické náročnosti B - Velmi úsporná
Podle vyhlášky č. 264/2020 Sb.
Zdroj vody Vodovod
Typ odpadu Veřejná kanalizace
Elektřina 230V
Doprava Silnice, MHD, Autobus
Plocha nemovitosti 310 m²
Zastavěná plocha 145 m²
Celková plocha 310 m²
Plocha zahrady 423 m²
ID zakázky 11932

Lokalita

Kontaktní informace
Ing. Michal Rydlo
Zobrazit
 604274505
QARA s.r.o.

QARA s.r.o.

je obchodní společností, přinášející na český trh nový model podnikání v oblasti prodeje, pronájmu, údržby a oprav nemovitostí všeho druhu a další, velice zajímavé služby nejen z oboru nemovitostí. Zřejmě nejvíce se QARA specializuje na nový obchodní vztah mezi realitním makléřem a realitní kanceláří, ale neméně důležitý je pro nás i vztah ke všem klientům. Proto jsme vytvořili komplexní škálu dodavatelů a služeb, abychom byli schopni vyřešit Vaše potřeby i nesnáze.

www.qara.cz