Prodej, činžovní dům, Horní Město, 1066 m²

Nabízíme k prodeji nemovitost v Horním městě u Rýmařova pro dobrý podnikatelský záměr v blízkosti Malé Morávky.
Jedná se o budovu řadovou krajní, podsklepenou, s 2
nadzemními podlažími a podkrovím v sedlové střeše. Rozsáhlá rekonstrukce a modernizace objektu byla zahájena v roce 2023. Odhadovaná rozestavěnost je kolem 80%. Velmi dobrý stavebně technický stav. Původní účel: penzion.
Konstrukčně je objekt proveden jako zděný z cihel pálených, s dodatečným zateplením. Je dokončena rekonstrukce v prvním nadzemním podlaží a částečně v prvním podzemním podlaží. Druhé nadzemní podlaží a podkroví se právě rekonstruují.
V druhém nadzemním podlaží je plánováno, a i před dokončením, 5 apartmánů a ve třetím dalších 5. Každý apartmán má přiměřenou plochu a bude mít vlastní hygienické zázemí a kuchyňský kout.
Předpokládaný roční výnos z pronájmu je 3 300 000 Kč.
Parkování u oceňované nemovitosti je zajištěno na veřejném parkovišti a komunikaci.
V městě je základní občanská vybavenost – obecní úřad, mateřská a základní škola, pošta, sportoviště, motokrosová trať, pohostinství a obchod.
Dopravní obslužnost je dobrá: autobus, silnice.
Horní město je známé svou historií v těžbě stříbra. Avšak i dnes tu mají své provozovny společnosti jako Averium Plastics s.r.o. a řadu dalších podnikatelů.
Na požádání pošleme projekty a další bližší informace. Zavolejte makléřce pro stanovení termínu prohlídky.