Prodej, byt 2+kk, Praha 9, 68 m²

Máte rádi praktické byty, kde byl kladen důraz na funkčnost a dostatek prostoru? Hledáte bydlení v blízkosti centra, přesto velmi dobře dostupné ven z Prahy? Máme pro Vás skvěle řešený byt 2+kk, umístěný ve 4. podlaží projektu Poděbradská 52, jež skvěle zpracoval požadavky na moderní bydlení v Praze.
Byt, jehož obytná plocha bez lodžie je 50.2 m², se nachází ve 4. podlaží domu ve vnitrobloku, tedy se nemusíte bát hluku z ulice. Dispozičně je rozdělený na menší vstupní chodbu, ze které se vchází do koupelny s prostorným sprchovým koutem i toaletou a pak do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Ten je umístěn do levé části pokoje, spolu s jídelním stolem. Pravá část může být klasickým obývacím pokojem, nebo díky výklenku se sem vejde i pracovna, případně další místo pro spaní, což využil i současný nájemce, který prostor šikovně oddělil skříní. Ložnice je přístupná z obývacího pokoje, je zde dostatek místa pro spaní, pracovní stůl, do výklenku by se jistě hodila velká šatní skříň. Nespornou výhodou bytu je lodžie o velikosti 17.9 m², lemující celou délku bytu, přístupná z obou místností. Ta skvěle slouží v létě k posezení, relaxaci, nebo setkání s příteli, ale i v zimě, například na sušení prádla. Aktuální poplatky v bytě pro 2 osoby činí cca 4.700,-Kč/měsíc + elektřina.
K bytu patří samostatný zděný sklep, umístěný v suterénu domu. Dále k němu náleží největší parkovací stání, přímo u vstupu do domu, které je možné dokoupit za příplatek 480.000,-Kč (není podmínkou prodeje bytu).
Projekt Poděbradská 52 je zajímavý rovněž obrovskou střešní terasou, která je vytvořena po celé délce jedné z budov a na které je dostatek místa na grilování, opalování se i venkovní cvičení. Celý areál je pečlivě udržován, je zde nabíječka na elektromobily, samozřejmostí je vstup na čipy, vjezd do garáže na DO i kamerový systém. Hned vedle domu je menší obchodní areál (Billa, drogerie, Mc Donald´s atd.), případně Lidl a větší obchodní centra Fénix a Galerie Harfa. Naproti domu zastávka tramvaje, snadná dostupnost na Nádraží Libeň i na Florenc, jednoduchý nájezd na dálnice z Prahy. Pro sport a relaxaci Vám bude skvěle sloužit venkovní areál Rokytky, cyklostezka i mnoho okolních krytých sportovišť.
Doporučujeme osobní prohlídku. Jedná se rovněž o zajímavou nemovitost k dalšímu pronájmu. Ev. číslo: 26679. Energetický štítek: C (147 kWh/m2/rok).