Prodej, byt 1+1, Brno

Nabízím k prodeji byt o dispozici 1+1 ( 37,19 m2) s balkonem na ulici Milénova 11, Brno – Lesná.

Bytová jednotka se nachází v 7. nadzemním podlaží panelového domu s výtahem z něhož je krásný výhled na celo Brno.
Byt je vyklizený, přichystaný ihned k nastěhování, vhodný i jako investice.

Popis dispozičního řešení bytu 1+1:
Hlavním vstupem vcházíme do předsíně (4,99 m2). Místo pro odložení svršků nacházíme po pravé straně předsíně. Přesouváme se z předsíně dále a vstupujeme do kuchyně (9,05 m2), která nabízí dostatek prostoru na vaření i ke stolování. Pro uskladnění potravin slouží špajz s odvětráváním, umístěný v zadním rohu kuchyně. Než opustíme prostor kuchyně a přesuneme se do obývacího pokoje, nelze si nevšimnout snížené stropní části při vstupu do kuchyně. Snížením se tak vytvořil úložný prostor , kde lze uskladnit například zavazadla či sezónní věci, jenž nejsou ke každodennímu životu denně potřeba. Následně vstupujeme do obývacího pokoje (18,11 m2) se vstupem na balkon (2,25 m2), kde se Vám naskytne překrásný výhled na celé Brno. V neposlední řadě, než opustíme nabízenou bytovou jednotku, vcházíme do koupelny s vanou (2,10 m2) a na samostatné WC (0,95 m2). V bytě jsou plastová okna, podlahy dřevěné ( obývací pokoj ), laminátové v kombinaci s dlažbou.

Měsíční náklady:
Vodné/ stočné: 2.355,- Kč
Teplo: 1.060,- Kč
Ostatní náklady:. 263,- Kč
Fond oprav: 1.123,- Kč
Celkem: 4.801,- Kč

Základní informace:
– lokalita ul. Milénova 11, Brno – Lesná
– 7. nadzemním podlaží
– dispozice 1+1
– celková plocha 37,19 m2 včetně sklepu
– podíl na společných částech budovy: 3719/1596032
– povrchy podlah – dřevěné parkety, laminátová podlaha, dlažba
– výtah ANO
– sklep ANO (1,99 m2)
– balkon ANO

V docházkové vzdálenosti od domu je veškerá občanská vybavenost včetně zastávky MHD.

Lesná patřila již v osmdesátých letech k nejlépe architektonicky řešeným sídlištím v republice, s rozsáhlou zelení, výhodnou polohou a dobře fungujícími službami včetně autobusového či tramvajového spojení s centrem. A to platí dodnes. Lesná, městská čtvrť na severu statutárního města Brna, je velmi žádanou lokalitou Najdete zde veškerou občanskou vybavenost : školy, školky, obchody, restaurace, lékaři i sportovní a kulturní zařízení.

Právní servis zajištěn vč. vkladu do katastru nemovitosti, pro zájemce je možné zajistit i financování.