Prodej apartmánu 110 m2

Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout apartmán k rekreaci, který může sloužit i jako byt k trvalému bydlení. Tato jednotka je dispozičně řešena jako 3+kk o velikosti 110 m2 s prostornou lodžií. Nachází se v 1. patře cihlového domu, kolaudovaného v roce 2023.

Jednotka se nachází v resortu Panorama Chlum, v nádherné lokalitě CHKO Šumava. Skládá se z prostorné centrální předsíně s velkou úložnou vestavěnou skříní na míru, kde je i vstup na půdu a samostatné vstupy do dalších místností. V apartmánu jsou kompletně zařízeny ložnice, koupelna se sprchovým koutem, toaletou, pračkou a sušičkou. Dominantou celé jednotky je obývací pokoj s kompletně zařízenou kuchyní a krbem na pelety s automatickým zásobníkem. Z obývací části je přes prosklenou stěnu přímý vstup do lodžie, kde na Vás čekají celoročně krásná panoramata. Apartmán je zabezpečen a řízen systémem Loxon: vstup přes kód, řízení vytápění na dálku, spuštění venkovních rolet a další funkce.

Lyžaři a běžkaři ocení vysoušeč bot umístěn na chodbě u vstupu do apartmánu.
K jednotce patří podíl na zahradě a 2 parkovací stání.

Měli byste vědět:

Exteriér
– 2 parkovací stání, každé o velikosti 6,9 m2
– tepelné čerpadlo pro ohřev vody a vytápění
– příprava na nabíjecí stanici pro elektromobil
– kvalitní materiál stavby: izolační cihly, hliníková střecha, obklad kámen a dřevo

Interiér
– apartmán o velikosti 97,4 m2 a lodžie 12,2 m2
– kompletně zařízeno designovým a vestavěným nábytkem na míru
– podlahové vytápění a kamna s automatickým dávkovačem na pelety
– bezpečnostní vstupní dveře
– systém Loxon: ovládání vstupu přes kód, nastavení teploty, ovládání bezpečnostních žaluzií

Léto aktivity
– přehrada Lipno vodní sporty, koupání, procházky
– cyklotrasa č. 1055 v délce 30 km z Prachatic přes Volary
– Soumarské rašeliniště s vyhlídkovou věží, Volarské menhiry
– vodácké trasy
– vycházky do přírody
– houbaření

Zima aktivity
– běžecké trasy na české a bavorské straně Šumavy – Stožecko
– skiareály: Kvilda, Lipno, Nové Hutě, Železná Ruda, Frymburk, Hochficht (AT)
– 12 km dlouhá bruslařská magistrála na Lipně, nejdelší dráha na přírodní bruslení

V nedaleké obci Volary, pouhých 5 minut od apartmánu, naleznete veškerou občanskou vybavenost jako školu, školku, poštu, Penny market, restaurace, kavárny, knihovnu, pivovar, muzeum, bankomaty, čerpací stanici, vlakovou stanici a autobusové nádraží.

Doporučujeme prohlídku nemovitosti.

Ne nadarmo se říká, že národní park Šumava je zelené srdce Evropy. Pro více informací volejte makléře zakázky.