OV 3+1 Šlapanice, ulice Švehlova – 2x balkon, komora, šatna

Ve výhradním zastoupení nabízíme prodej prostorného bytu 3+1 v těsné blízkosti města Brno, ve Šlapanicích na ulici Švehlova.
Byt, jehož celková plocha včetně 2 balkonů a sklepa 2,5 m2 činí 85 m2, je umístěn ve 4.p. (4) udržovaného panelového domu s výtahem.

Rozměry jednotlivých místností:
Obývací pokoj 20,6m2, pokoj 16,2m2 se vstupem na balkon 2,8m2, pokoj 12,1m2, kuchyň 12,4m2 s balkonem 2,8m2, předsíň 7,6m2, šatna 2,1m2, koupelna se sprchovým koutem 3,1m2 a samostatné WC 1 m2. Za kuchyní je velice praktická komora (spíž) s oknem 1,8m2.

Do všech pokojů se dostanete samostatnými vstupy z předsíně, orientace pokojů východ a západ, krásný otevřený výhled.
Byt je téměř v původním stavu, což je výhoda pro budoucí majitelé – možnost upravit byt dle Vašich představ (např. rozšířit předsíň, koupelnu nebo i kuchyň – viz půdorys), aniž byste vyšší cenou bytu platili za nevyhovující úpravy předchozích majitelů.

V r. 2008 proběhla revitalizace domu: výměna oken za plastová, zateplení domu, osazení lodžií a nových balkónů. V přízemí domu k dispozici kolárna/kočárkárna. Na domě nevázne žádný úvěr, naopak ve FO má SVJ našetřeno. Měsíční náklady na 1 osobu činí 3.801 Kč+el. a plyn.

Výborná občanská vybavenost – 2xMŠ, ZŠ, gymnázium, praktičtí lékaři pro dospělé i děti, zubaři, zdravotní středisko, veterinární ordinace, obchody, restaurace, krytý bazén, sportovní haly, fotbalové hřiště a mnoho dalšího. Trolejbus č. 31, autobus č. 151, 710, N96, vlak.

Na bytě neváznou žádné dluhy, hypotéka ani exekuce. Uvolnění bytu ihned po zaplacení – lze financovat hypotečním úvěrem. V případě zájmu sjednáme schůzku s hypotečním poradcem.
Klíče v RK – prohlídky jsou možné po dohodě. Bližší informace v RK.
PENB: D, dop. C.