Novostavba investičního bytu OV 51 m2, možno komplet vybavené, naprosto klidné.

Investiční byt nebo byt k bydlení – velký byt OV v novostavbě z r.2009, i dnes jako nové, naprosto klidné místo se zelení v blízkosti centra města a současně kousek od lesů na Červeném kopci a cyklostezky podél řeky Svratky.

Vhodné k investičnímu účelu pronájmu – nájemník se může hned nastěhovat (minulý nájemce byl za nájem 15.000 kč + inkaso.
V blízkosti domu univerzity na ul.Poříčí, či Kampus v Novém Lískovci (přes kopec 10 min chůze zahrádkami), komerční zóna Brno-jih.
Lokalita s výbornou občanskou vybaveností v okolí, nedaleko od domu najdete poštu, obchody, park, restaurace, školku, školu, zastávka MHD je 300m. Do historického centra i lesů na okraji Brna je to jen pár minut.
Jde o soubor několik nových 1-patrových a 4-bytových domů, kaskádovitě odsazených ve svahu, které vytvořili novou slepou ulici, parkování aut většinou v suterénu domů.
Prodávaný byt se nachází ve 2.podlaží dvoupodlažní budovy, ale díky umístění domu ve svahu, je vstup do domu a do naší domovní chodby přímo z chodníku a je bezbariérový (bez schodů).
Byt je orientován okny na jih, do volného prostoru mezi novými domy, s částečně parkovou úpravou. Byt je tak velmi světlý a vzdušný.
Byt je o současné dispozici 1+kk – prodávající je však schopen zajistit k prodeji dispozici bytu 2+kk, tedy vytvořit příčkou samostatný pokoj s dveřmi, oknem i radiátorem vytápění.

Celková plocha bytu je 51 m2.
Obývací pokoj s kuchyní 34 m2, předsíň 6 m2, koupelna se sprchou a wc 5 m2, šatna 6 m2. Z obýváku je možno oddělit pokoj cca 12 m2.
Byt je také možno prodat včetně kompletního vybavení na foto (není podmínkou).
Kuchyňská linka s malým barpultem, včetně spotřebičů (el.sporák s el.troubou, nerezový dřez s baterií, digestoř s venkovním odtahem, lednice s mrazákem z r.2019. V koupelně pračka, nový sprchový kout z r.2019. V šatně velká vestavěná šatní skříň. Předsíň s věšákovou stěnou.
Aktuální náklady na bydlení měsíčně 3.774 Kč/měs + elektřina v bytě 550 kč/měs.
Ústřední vytápění s ohřevem teplé vody z centrálního městského rozvodu.
Parkování možné v okolí domu v přilehlých ulicích – Rezidenční zóny, modré čáry.
K nastěhování možné dle dohody.
Financování s velmi výhodnými podmínkami i v dnešní době vám můžeme zajistit.
Více informací u makléře, prohlídka dle dohody.