Vermietung von Geschäftsraum 768 m2 in Polanka, Třebíč

Im exklusiven Auftrag der Eigentümer biete ich eine Gewerbeimmobilie zur langfristigen Vermietung an.
Das Objekt besteht aus zwei verbundenen Gebäuden und angrenzenden separaten Werkstätten. Der vordere Teil (ursprünglich ein Einfamilienhaus) beherbergt die Verwaltung, der hintere angeschlossene Teil ist ein zweistöckiges Gebäude, das für leichte Produktion oder als Lagerflächen mit verschiedenen größeren und kleineren Räumen, Büros, Sozialräumen, Umkleideräumen und einer Waschküche geeignet ist.
Frühere Nutzung als Kindertagesstätte, anschließend Produktion von Strumpfwaren und Schuhen bis 2023.
Die Etagen der Produktionsräume sind durch einen leichten Lastenaufzug für die Versorgung aus dem hinteren Versorgungsbereich verbunden. Der hintere Bereich verfügt über einen separaten Eingang. Der Hof ist gepflastert, es gibt eine Laderampe und direkten Zugang zum Aufzug.
An das Gebäude grenzen separate, beheizte Werkstätten und ein unbeheiztes Lager (Kombination aus Ziegel + Blech).
Heizung mit Gas inkl. Warmwasserbereitung (eigene Heizanlage), Heizkörper aus Kupfer, IT-Verkabelung im vorderen Verwaltungsgebäude.
Das Haus ist nicht isoliert, Holzfenster aus den 80er Jahren, alles in funktionstüchtigem Zustand.
Geeignet für leichte Produktion, Lagerflächen, Arztpraxen, Herbergen usw. Die Immobilie wird als Ganzes zur langfristigen Vermietung angeboten. Nicht alles ist fotografiert, das Objekt muss besichtigt werden.
Die Nettomiete beträgt 40.000,- CZK, die rückzahlbare Kaution beträgt 80.000,- CZK + Provision der Immobilienagentur in Höhe einer Monatsmiete.
Bei Interesse zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.