Vermietung eines unkonventionellen Loft-Raums mit Straßeneingang in unmittelbarer Nähe des Anděl

Ich möchte Ihnen einen neuen, ungewöhnlichen Loft-Raum (Sie werden die ersten Mieter sein) in einem Neubau mit direktem Zugang von der Straße in unmittelbarer Nähe des Anděl in der Straße Na Valentince, Prag 5 – Smíchov anbieten. Das Gebäude hat nur die vordere Wand des ursprünglichen Hauses stehen gelassen, sonst ist es komplett neu gebaut und ein Teil des Raumes wurde von 2022 bis heute fertiggestellt. Der vermietete Raum ist einer der letzten, der bis jetzt frisch fertiggestellt wurde. Der Raum erstreckt sich über 3 Etagen: das Erdgeschoss (ca. 48 m2) mit Zugang von der Straße, einem offenen Raum, der das Hauptzimmer mit einer Küchenecke und einer offenen Galerie (ca. 18 m2) verbindet, sowie das Untergeschoss (ca. 37 m2) mit Lagerräumen und einem Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es eine separate Toilette mit Waschbecken (für Kunden) und eine Etage tiefer ein weiteres vollwertiges Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette, einen Lagerraum und einen Technikraum für die Waschmaschine. Die Fußbodenheizung wird von einer eigenen Heizungsanlage betrieben, die Böden sind mit Betonestrich bzw. Fliesen in den Bädern und Vinyl im oberen Loft-Bereich versehen. Die Fenster sind aus Holz mit isolierenden Dreifachverglasungen. Im Innenhof des Gebäudes besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zu mieten. Das Haus befindet sich praktisch im Stadtzentrum, die Straße ist leicht befahren und gut erreichbar, alle Geschäfte und Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe, einschließlich der Smíchov-Uferpromenade, Einkaufszentren, der U-Bahn-Station Na Knížecí/Anděl oder des Smíchov-Bahnhofs. Der Raum ist praktisch sofort bezugsfertig. Besichtigungen und Reservierungen sind bereits möglich. Die Energieklasse G wird vorübergehend aufgrund des fehlenden Energieausweises angegeben.