Vermietung einer Wohnung 1+1, 36m2, Macháčkova Straße, Pilsen – Skvrňany

Im exklusiven Auftrag bieten wir Ihnen die Vermietung einer 1 + 1 Wohnung mit einer Fläche von 36m2 an, nach teilweiser Renovierung, die sich im 3. Stock eines vollständig revitalisierten Hauses in der Macháčkova-Straße in Pilsen in Skvrňany befindet. Die Lage ist sehr schön mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, die Straßenbahnhaltestelle Nr. 2 ist 100 Meter vom Haus entfernt, mehrere Geschäfte verschiedener Ausrichtungen, einschließlich eines Penny-Marktes, sind eine Minute zu Fuß vom Haus entfernt. Beim Betreten der Wohnung befindet sich ein Flur, von dem aus man in den Küchen- und Essbereich oder Wohnbereich gelangt. Es liegt bereits an jedem Einzelnen, wie er alles arrangiert.

Die Ausstattung umfasst eine Küchenzeile mit Herd und Backofen, einen Kühlschrank mit kleinem Gefrierfach, einen Tisch und Stühle. Im zweiten Raum verbleiben nur zwei weiße Schränke, sonst ist die Wohnung ohne weitere Möbel und Einrichtungsgegenstände. Die Böden sind schwimmend verlegt. Im Jahr 2015 wurde die Wohnung teilweise renoviert, das gesamte Kernstück, das gemauert ist, verfügt über eine Duschkabine und einen Waschmaschinenanschluss. Eine ältere Waschmaschine könnte nach Absprache verbleiben. Das Badezimmer ist im Vergleich zu klassischen Badezimmern vergrößert! Die Fenster in der Wohnung sind aus Kunststoff, das Haus ist insgesamt gedämmt. Energieausweis – C.

Ein großer Vorteil ist, dass Wasser und Heizung zentral versorgt werden. Zur Wohnung gehört ein Balkon im Zwischengeschoss und ein Kellerabteil. Das Parken ist vor dem Haus möglich. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 8 Minuten mit der Straßenbahn Nr. 2. Es fährt eine Straßenbahnlinie hierher, einschließlich Nachtverbindungen.

Ich empfehle diese Vermietung besonders für Einzelpersonen oder Paare, ideal auch für Studenten (Student, Studentin, Paar). Nur für ruhige Interessenten, die an langfristigem Wohnen interessiert sind! Maximal zwei Personen. Insgesamt handelt es sich um ein sehr ruhiges Haus, es gibt einen neuen großen Aufzug, die Nähe zur Natur und zum Fluss. Das hintere Skvrňany ist in Bezug auf Mietobjekte eine recht begehrte Gegend. Ein großer Vorteil ist die Langfristigkeit. Besichtigungen nach Vereinbarung in der Woche ab dem 29.10.2024, verfügbar zum Einzug ab dem 1.12.2024.

Die monatliche Miete beträgt 7.500 CZK + 2.450 CZK Nebenkosten/Person, 2.750 CZK/2. Person. Die Nebenkosten umfassen Wasser, Heizung, Beleuchtung der gemeinsamen Räume, Müllabfuhr, Mülltonnen, Aufzug. Alles wird gemäß des aktuellen Verbrauchs jedes Einzelnen abgerechnet, Überzahlungen/Unterzahlungen werden ausgeglichen. Strom und Gas gehen zu Lasten des Mieters, insgesamt ca. 800 CZK. Kaution 10.000 CZK, Provision des Immobilienbüros 10.000 CZK inkl. MwSt.

Die Langfristigkeit zu sehr guten finanziellen Bedingungen ist ein großer Vorteil dieser schönen Vermietung. Es ist möglich, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu streichen (aktuell gibt es keine rote Farbe an den Wänden wie auf dem Foto). Änderungen in der Wohnung wie Regale usw. sind problemlos möglich. Ich empfehle es eindeutig!