Vermietung einer 3+1 Wohnung mit 65m2 und Garage

Wir bieten eine renovierte 3+1 Wohnung mit einer Fläche von 65 m2 im erhöhten Erdgeschoss eines Ziegelhauses mit Garage zur Vermietung an. Zum Haus gehört ein gemeinsamer, abschließbarer Garten, der von den Bewohnern genutzt werden kann.

Die Wohnung ist teilweise möbliert. Die Küche ist komplett ausgestattet (Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle, neuer Backofen mit Induktionskochfeld, Einbaulebensmittelschrank). Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung und eine neue Waschmaschine.

Im geräumigen Wohnzimmer und in den beiden kleineren Zimmern gibt es renovierte originale Parkettböden, in der Küche und im Flur neuen Linoleumboden. In den Zimmern sind Anschlüsse für Highspeed-Internet vorhanden. Zur Wohnung gehört ein 2m2 Keller im Untergeschoss des Hauses. Im Haus gibt es einen Trockenraum und einen Kinderwagen- / Fahrradraum.

Die Wohnung ist nach Westen (Wohnzimmer und kleineres Zimmer) und Osten (Küche und Schlafzimmer) ausgerichtet. Von der Ostseite aus hat man Blick auf einen geräumigen privaten Rasenhof mit alten Bäumen, Bänken und Sandkasten, der gemeinsam mit den Bewohnern benachbarter Häuser genutzt werden kann. Aufgrund der kostenpflichtigen Parkzonen in diesem Viertel von Prag ist die Garage, die sich gegenüber dem Haus befindet, ein großer Vorteil.

Ein paar Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung an die U-Bahnlinie B (Smíchovské nádraží) oder U-Bahnlinie C (Budějovická), alternativ ist die Straßenbahnhaltestelle Přístaviště zu Fuß erreichbar. In der Nähe der Wohnung befinden sich beliebte Natur- und Erholungsgebiete wie Branické skály, Žluté lázně oder der Modřanská Radweg. In der Umgebung der Wohnung befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Penny-Supermarkt, kleine Geschäfte und mehrere Restaurants.

Die monatliche Miete für die Wohnung und die Garage beträgt 27.500 CZK. Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 2800 CZK. Die Stromvorauszahlung beträgt ca. 1000 CZK (kann auf den Mieter umgemeldet werden). Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten wird verlangt. Keine Provision für die Immobilienmakler. Die Wohnung ist sofort verfügbar.