Vermietung einer 2+1 Wohnung, 76m2, Lukavická Straße, Südvorstadt

Im ausschließlichen Auftrag bieten wir Ihnen eine sehr geräumige und schöne Ziegelwohnung 2+1 mit einer Gesamtwohnfläche von 76m2 an, die sich im erhöhten Erdgeschoss in der Lukavická-Straße in Pilsen – Südvorstadt befindet. Nach der Renovierung: Küche mit Küchenzeile, Bad und WC, komplette Installationen, inkl. neuer Elektrik, Kombikessel. Beim Betreten der Wohnung befindet sich ein sehr geräumiger Flur mit Garderobe und Stühlen (ein vollwertiger, praktisch quadratischer großer Raum). Von hier aus gelangt man separat in die Küche mit Essbereich, wo sich ein Esstisch mit Stühlen und eine Küchenzeile mit Herd, Backofen, Mikrowelle und großem Kühlschrank mit Gefrierfach befinden. Alles mit ausreichend Stauraum. Der Boden ist schwimmend verlegt. Von der Küche aus gelangt man dann in das erste Zimmer, das mit Möbeln – Tisch, Schränke, Kommode usw. ausgestattet ist. Die Sofagarnitur auf dem Foto ist nicht mehr vorhanden. Vom Flur aus gelangt man dann separat in das zweite Zimmer. Die Zimmer haben also separate Eingänge und sind nicht Durchgangszimmer. Im zweiten Zimmer, das als Schlafzimmer dient, befindet sich ein Doppelbett und ein Schrank. Die gesamte Ausstattung und Einrichtung siehe Foto. In den Zimmern sind Parkettböden verlegt. Es fehlt auch nicht der Technikraum, in dem sich ein neuer, moderner Kombikessel (Heizung und Warmwasser) und auch eine Waschmaschine befinden. Der Kern der Wohnung ist gemauert, im Bad gibt es eine Duschkabine, einen Handtuchheizkörper und weitere Sanitärkeramik. Modern und stilvoll verkleidet. Neben dem Bad befindet sich die Toilette. Insgesamt ist das Haus ruhig gelegen mit einer ausgezeichneten Lage und einer kurzen Entfernung zum Stadtzentrum, eine Minute zu Fuß entfernt befindet sich das Eishockeystadion. Alle öffentlichen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind 2 Minuten zu Fuß vom Haus entfernt. Energieausweis – G, Etikett ist nicht verfügbar.

Die monatliche Miete beträgt 13.900,- CZK + 700,- CZK pro Person für Dienstleistungen, darin enthalten sind Wasser, Beleuchtung der gemeinsamen Räume, Abfallentsorgung, Mülltonnen, Strom und Gas werden auf den Mieter umgeschrieben. Die Dienstleistungen werden abgerechnet und eine Über- oder Unterzahlung festgestellt, der Verbrauch hängt von jedem einzelnen ab. Die Kaution beträgt 13.900,- CZK, die Provision der Immobilienagentur beträgt 15.000,- CZK inkl. MwSt. Die Wohnung ist nur für sehr anständige und ruhige Interessenten, Singles oder Paare, maximal 3 Personen, eine Familie mit einem Kind. Der Vorteil dieser Vermietung ist die Langfristigkeit. Parkplätze vor dem Haus und in der Umgebung. Das Haus ist ruhig und daher wird auch ein ruhiger Mieter erwartet. Der Hof ist ebenfalls nutzbar, erreichbar vom Flur des Hauses. Die Wohnung selbst ist rauchfrei.
Frei und einzugsbereit ab dem 1.11.2024, Besichtigungen ab Montag, den 21.10.2024 nach Vereinbarung.
Ich empfehle einem anspruchsvollen Interessenten diesen Raum wärmstens und eindeutig!