Verkaufsbüro 555 m2 Dobruška

Suchen Sie nach einer Investitionsmöglichkeit oder einem Standort für Ihr Unternehmen?

Ich biete exklusiv zum Verkauf ein Nichtwohngebäude mit eigenem Parkplatz vor dem Gebäude, einer Garage für 4 Autos, zwei überdachten Stellplätzen, einem weiteren Nichtwohngebäude und einem Baugrundstück für die Realisierung einer weiteren Immobilie mit eigener Hausnummer.

Hauptgebäude:
Die Fundamente sind aus Stein. Das Haus ist aus Ziegelstein. Die Decken sind aus Beton. Die Böden sind mit Fliesen, PVC und Teppichboden bedeckt. Das Dach ist aus Aluminium. Das Gebäude hat 2 oberirdische Stockwerke. Die bebaute Fläche beträgt 186 m2, die Nutzfläche 480 m2.
Das Haus wurde vor 3 Jahren teilweise renoviert. Im Gebäude befinden sich 9 Büros, 4 WC, 2 Küchen, ein Reinigungsraum und ein Archiv. Die Heizung erfolgt durch Nachtspeicheröfen mit Thermostat für jedes Stockwerk separat. Ein Stromzähler für das gesamte Gebäude. Unterkellert. Schöne Gewölbe, geeignet für den Bau eines Weinkellers, insgesamt 50 m2. An der Fassade sind 4 Sicherheitskameras mit Überwachungssystem installiert, die im Verkauf enthalten sind.
Möglichkeit zur Umwandlung in ein Wohnhaus.

Nebengebäude:
Die Fundamente sind aus Beton. Das Haus ist aus Ziegelstein. Die Decken sind aus Beton. Die Böden sind mit Fliesen und PVC bedeckt. Das Dach ist aus Tonziegeln. Die bebaute Fläche beträgt 80 m2, die Nutzfläche 70 m2.
Im Gebäude befindet sich ein Büro, ein WC mit Dusche und 2 Werkstätten. Die Heizung erfolgt durch Nachtspeicheröfen.

Garage:
4 Tore für 4 Autos, Größe 52 m2. Daneben gibt es einen überdachten Stellplatz für 3 Autos, Größe 45 m2.

Baugrundstück:
Im Kataster als Einfamilienhaus mit eigener Hausnummer ausgewiesen, daher können Sie dort nach Belieben eine Immobilie errichten. Größe 400 m2.

Das Haus verfügt über Stromanschlüsse mit 240 und 380 V, Wasser aus der Gemeinde (Warmwasser durch elektrische Durchlauferhitzer). Gas ist nicht vorhanden.

Im Falle mehrerer Interessenten behält sich der Eigentümer das Recht vor, die Immobilie dem Bieter mit dem höchsten Angebot zu verkaufen.

Inklusive Gebühren und rechtlicher Unterstützung.

Videobesichtigung: https://youtu.be/mHkNuPlylqc