Verkauf, Wohnung 4+kk, Smržovka, 130 m²

Zum Verkauf steht eine neu gebaute Maisonette-Wohnung mit 4+kk, die im September 2024 abgenommen wurde und für ganzjährige Nutzung geeignet ist.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Anschluss für Strom, Wasser, Abwasser, Internet, TV/Sat. Zur Immobilie gehören eine 15 m2 große Außenterrasse und ein Parkplatz. Die Wohneinheit ist mit einem Schiedel Kingfire Parat Kamin ausgestattet. Die Außenwände sind aus Heluz 2in1 mit Polystyrolfüllung. Die Außentüren und Fenster sind von Rehau mit Dreifachverglasung. Das Dach besteht aus Aluminium-Profilen von Prefa. Fassadenelemente bestehen aus Lärchenholz und Naturgranit. Fußbodenheizung mit Warmwasser und elektrischem Kessel mit Steuerung über das Mobiltelefon. Schlüsselloses Öffnen der Eingangstüren, Sicherheitssystem, Hauskommunikationssystem.

Die Fassade und die Geländeumgestaltung einschließlich Rasensaat sind abgeschlossen. Das Objekt wird in einem Stadium mit abgeschlossenen Anhydritböden, Gipsputz und Vorbereitung für die Küchenzeile übergeben.

Der Käufer kann auf eigene Kosten Sanitärinstallationen, Innentüren, Bodenbeläge, Fliesen, Malerarbeiten, Schalter, Steckdosen und Leuchten nach eigenem Ermessen durchführen. Wir bieten die Möglichkeit, zuverlässige Handwerker für diese Arbeiten zu vermitteln.

Die Baustelle befindet sich in der III. Zone des Isergebirges, mit Bus- und Zugverbindungen, Einrichtungen in Albrechtice v J.h. Zufahrt über eine Gemeindeasphaltstraße mit Winterdienst und funktionierenden kommunalen Dienstleistungen. Neubau in einem völlig neuen Erholungsgebiet “Resort pod Špičákem”, 5 Minuten vom Sportzentrum Tanvaldský Špičák entfernt. Das Resortgelände bietet einen permanenten Verwaltungs- und Wartungsservice sowie die Vermittlung kommerzieller Immobilienvermietung zur Wertsteigerung Ihrer Investition.