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Ich biete eine einzigartige Wohnung zum Verkauf im persönlichen Eigentum an, mit einer Größe von 3+1 und einer Gesamtfläche von 72,50 m2. Die Wohnung befindet sich im 9. Stock eines Plattenbaus im Stadtteil Brünn – Nový Lískovec, Oblá Straße.
Die Wohnung wurde komplett renoviert, einschließlich neuer Elektroinstallation, Klimaanlage und ferngesteuerten Jalousien. Die letzte Renovierung der angebotenen Wohnung fand 2023 statt, als das Badezimmer und die separate Toilette modernisiert wurden.
Das Gebäude wurde revitalisiert:
– Isolierung der Fassade und des Dachs
– neue Wasserleitungen
– neue Aufzüge
– derzeit werden die Gemeinschaftsräume revitalisiert
– Fensteraustausch in der Wohnung individuell gelöst, derzeit Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
Beschreibung der Wohnungsaufteilung:
Durch den Haupteingang gelangt man in den Flur (13,10 m2). Maßgefertigte Einbauschränke aus Holzdekor bieten ausreichend Stauraum. Vom Flur aus gelangt man in das Wohnzimmer (20,30 m2) mit eigenem Zugang zum Balkon (4,80 m2). Vom Wohnzimmer aus führt eine Tür ins geräumige Schlafzimmer (12 m2), ein eingebauter Schrank in glänzendem Laminat bietet ausreichend Stauraum. Zurück im Flur führt eine Tür in das dritte Wohnzimmer – das Studentenzimmer (12 m2), das ausreichend Platz zum Lernen und Entspannen bietet. Schließlich gelangt man vom Flur aus in die Küche (9,50 m2). Die zeitlose Küchenzeile in angenehmen gedämpften Tönen wurde so konzipiert, dass die einzelnen Bewegungen in der Küche nahtlos ineinander übergehen. Es gibt ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche, um das Kochen zu erleichtern. Qualitativ hochwertige Elektrogeräte wie Einbauherd, Induktionskochfeld, Geschirrspüler der Marke Bosch und Dunstabzugshaube Faber fehlen nicht. Ein Esstisch und ein amerikanischer Kühlschrank finden ebenfalls Platz. Bevor man den Raum verlässt, gelangt man noch in eine separate Toilette (1,10 m2) und ein Badezimmer mit Dusche (3,10 m2).
Die zeitlose und einzigartige Gestaltung des gesamten Interieurs wird durch die Auswahl hochwertiger Materialien und Farben betont, die ein gemütliches und beruhigendes Ambiente schaffen.
Grundinformationen:
– Lage: Oblá Straße 460/81, Brünn – Nový Lískovec
– Aufteilung: 3+1
– Gesamtfläche: 72,50 m2
– Anteil an den gemeinschaftlichen Teilen des Gebäudes: 725/42108
– Klimaanlage: Ja
– Bodenbeläge: Vinylböden (Schlafzimmer, Wohnzimmer), Laminatboden (Studentenzimmer), Fliesen (Flur, Küche, WC, Badezimmer)
– Aufzug: Ja – 2 neu installierte Aufzüge
– Keller: Ja (1,40 m2)
– Balkon: Ja (4,80 m2)
In Gehweite befinden sich alle Annehmlichkeiten: Tennis- und Badmintonplätze, Grillplatz, Fußball- und Baseballplätze, Grund- und Kindergärten… Die Bushaltestelle ist weniger als drei Minuten vom Gebäude entfernt.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Makler.