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Im exklusiven Auftrag des Eigentümers bieten wir ein schönes Einfamilienhaus zum Verkauf an, verfügbar als 3+1 mit einem malerischen Garten und Hof in der Gemeinde Březina bei Moravská Třebová. Das Haus wurde komplett renoviert und wird derzeit als Ferienhaus genutzt. Die bebaute Fläche beträgt 198 m², die Wohnfläche des Hauses 136 m², und es gibt auch einen Gewölbekeller und eine Garage für zwei Autos. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 705 m². Die Inneneinrichtung des Hauses umfasst eine Küche, ein Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette, einen Vorraum und einen Werkzeugraum, der als Werkstatt genutzt werden kann.
Die Immobilie wurde renoviert – Elektro-, Heizungs-, Kanal- und Wasserleitungen, sowie Böden, Decken mit schönen Balkenelementen, Putz und Türen mit Holzzargen. Die Fenster sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Das renovierte Dach hat teilweise neue Dachstühle, ausgekleidete Schornsteine und neue Dachrinnen. Die Dachdeckung besteht aus Betondachziegeln. Der Dachboden über dem Wohnbereich ist isoliert und für einen möglichen Ausbau mit bereits verlegter Elektrik vorbereitet.
Das Haus wird mit einem elektrischen Kessel beheizt, der mit Hilfe des Niedertarifs ferngesteuert werden kann. In jedem Raum gibt es Heizkörper. Alternativ kann mit Kachelöfen in der Küche oder einem Kamin im Wohnzimmer geheizt werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Boiler. Das Haus ist außerdem mit einer elektrischen Alarmanlage ausgestattet.
Im Garten gibt es eine Terrasse mit einem Außenkamin, die eine gemütliche Umgebung und absolute Privatsphäre bietet. Für weitere Sitzgelegenheiten steht auch ein gepflasterter Innenhof zur Verfügung. Das Parken ist in der Garage für zwei Autos oder auf dem eigenen Grundstück vor dem Haus möglich. Das Haus ist an die Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen und wird inklusive Möbel verkauft, was ein sofortiges Einziehen mit der Möglichkeit des dauerhaften Wohnens ermöglicht. Die monatlichen Vorauszahlungen für Strom betragen 2.700 CZK.
In der Gemeinde Březina finden Sie einen Kindergarten, eine Bibliothek, ein Gesundheitszentrum, ein Naturbad und einen Dorfladen. Die umliegende Natur bietet eine schöne Umgebung für Spaziergänge. In der Nähe befindet sich die Stadt Jevíčko mit weiteren Dienstleistungen und Geschäften, sowie Moravská Třebová, Svitavy und Letovice.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Maklerin.