Verkauf, Unterkunft, Prag, 51 m²

Wir bieten Ihnen einen kommerziellen Raum zum Verkauf an, der derzeit als Apartment vermietet ist, mit einer Gesamtfläche von 51 m2. Der Raum befindet sich in einem Neubau eines Wohnhauses in der Třinecká-Straße, Prag 9 – Letňany.

Layout: Eingangshalle, großes Zimmer mit neuer Küchenecke und Zugang zu einem weiteren separaten Raum. Es gibt auch ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette und einen Technikraum.

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle Třinecká, die U-Bahn-Station C Letňany ist 5 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Die SVJ hat der Fertigstellung als Wohneinheit zugestimmt.

Wenn der Käufer Mehrwertsteuerzahler ist, besteht die Möglichkeit, die Steuerpflicht zu übertragen (d. h. der Käufer zahlt keine Mehrwertsteuer und hat keinen Anspruch auf Erstattung der Mehrwertsteuer vom Staat) oder kann die Mehrwertsteuer bezahlen und dann vom Staat zurückfordern. Eine weitere Möglichkeit ist der Kauf einer s.r.o. In diesem Fall wird keine Mehrwertsteuer erhoben und der Preis von 5 600 000 CZK ist endgültig. Die Gesellschaft wurde speziell für den Kauf dieses Nichtwohnraums gegründet, hat keine Schulden und ist Mehrwertsteuerzahler.

Die Nettomietrendite beträgt 6% pro Jahr.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie bitte den Immobilienmakler.
Bitte geben Sie bei der Kontaktaufnahme mit dem Immobilienmakler die Auftragsnummer an – ID: SP100.