Verkauf, Oberstadt, 1066 m²

Gute Geschäftsmöglichkeit im Rýmařov-Gebiet, in der Nähe von Malá Morávka. Wir haben einen Gewerbeobjekt zum Verkauf in der Oberstadt von Rýmařov, ursprünglich geplant als Pension.
Es handelt sich um ein Reihenhaus mit Keller, zwei oberirdischen Stockwerken und einem Dachgeschoss im Satteldach. Eine umfangreiche Renovierung und Modernisierung des Gebäudes wurde im Jahr 2023 begonnen. Die geschätzte Fertigstellung beträgt ca. 80%. Sehr guter baulich-technischer Zustand.
Konstruktiv ist das Gebäude aus gebrannten Ziegelsteinen mit zusätzlicher Isolierung. Die Renovierung des ersten oberirdischen Stockwerks und teilweise des ersten Untergeschosses ist abgeschlossen. Das zweite oberirdische Stockwerk und das Dachgeschoss werden gerade renoviert.
Im zweiten oberirdischen Stockwerk sind vor der Fertigstellung 5 Apartments geplant, und im dritten Stockwerk weitere 5. Jedes Apartment hat eine angemessene Fläche und verfügt über eigene sanitäre Einrichtungen und eine Küchenecke.
Die geschätzte jährliche Mieteinnahme beträgt 3.300.000 CZK.
Parkplätze am bewerteten Grundstück sind auf einem öffentlichen Parkplatz und auf der Straße verfügbar.
Die Stadt bietet grundlegende öffentliche Einrichtungen wie das Rathaus, Kindergarten und Grundschule, Postamt, Sportstätten, Motocross-Strecke, Gaststätten und Geschäfte.
Die Verkehrsanbindung ist gut: Bus, Straße.
Die Oberstadt ist bekannt für ihre Geschichte des Silberbergbaus. Sie punktet mit ihrer einzigartigen Lage in der Nähe von Rýmařov und dem Naturpark Sovinecko mit dem majestätischen Schloss Sovinec. Der bekannte Ausflugsort Rešovské vodopády ist bequem zu Fuß erreichbar. In der Umgebung gibt es viele Wander- und Radwege, Langlaufloipen (Jesenická magistrála) und für Skifahrer eine Auswahl an kleineren oder größeren Skigebieten in der Umgebung (z.B. Stará Ves, Malá Morávka).
Auf Anfrage senden wir Ihnen Pläne und weitere Informationen. Rufen Sie die Maklerin an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.