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Wir bieten Ihnen zum Kauf ein attraktives kleines Entwicklungsprojekt im Zentrum von Kostelec nad Černými lesy an, einschließlich einer gültigen Baugenehmigung, die im Juli 2023 rechtskräftig wird.
Das Projekt sieht die Renovierung eines bestehenden Hauses im Stadtzentrum zu einem Wohnhaus mit acht Wohneinheiten und einem Atelier vor. Die Gesamtwohnfläche der realisierten Einheiten beträgt 576 m2. Die Nutzfläche des Projekts beträgt ca. 682 m2.
Durch geplante Bauarbeiten entstehen Einheiten mit folgenden Layouts: 2x 2+kk, 4x 3+kk, 1x 1+1, 1x 4+kk, 1x Atelier. Der Bauplan ermöglicht die Realisierung des Baus in 3 Phasen.
Das Projekt beinhaltet eine vollständige Renovierung des bestehenden Hauses, um maximalen Komfort und modernen Standard für alle neuen Eigentümer/Mieter des zukünftigen Wohngebäudes zu gewährleisten.
Derzeit befindet sich das Gebäude in einem Zustand, der eine umfassende Renovierung erfordert, es verfügt über 3 Wohneinheiten und einen Gewerberaum mit Schaufenster zur Hauptstraße Pražská. Es ist geräumt und bereit für den sofortigen Baubeginn.
Kostelec nad Černými lesy ist ein attraktiver und gefragter Standort für Investoren und Endkunden, die Wohnraum für ihre eigenen Bedürfnisse oder zur Vermietung suchen. Durch die renovierte Burg, die örtliche Brauerei, die schnelle Anbindung an Prag und die ausreichende Infrastruktur handelt es sich um einen Ort mit einer hohen Nachfrage nach modernem und bezahlbarem Wohnraum, was das Potenzial für eine sehr vorteilhafte Investition in Form dieses Projekts bietet.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, den Makler zu kontaktieren.