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Wir bieten Ihnen zum Kauf ein attraktives Entwicklungsprojekt kleiner Größe im Zentrum von Kostelec nad Černými lesy an, einschließlich gültiger Baugenehmigung, die im Juli 2023 Rechtskraft erlangt hat.
Das Ziel des Projekts ist die Umgestaltung eines bestehenden Hauses im Stadtzentrum zu einem Wohngebäude mit acht Wohneinheiten und einem Atelier. Die Gesamtwohnfläche der realisierten Einheiten beträgt 576 m2. Die Nutzfläche des Projekts beträgt ca. 682 m2. Durch die geplanten Bauarbeiten entstehen Einheiten mit folgender Aufteilung: 2x 2+kk, 4x 3+kk, 1x 1+1, 1x 4+kk, 1x Atelier. Der Bebauungsplan ermöglicht die Realisierung des Baus in 3 Phasen.
Im Projekt ist eine umfassende Renovierung des bestehenden Hauses vorgesehen, um allen neuen Eigentümern/Mietern des zukünftigen Gebäudes maximalen Komfort und modernen Standard zu bieten.
Derzeit befindet sich das Gebäude in einem Zustand, der eine umfassende Renovierung erfordert, und verfügt über 3 Wohneinheiten und einen Gewerberaum mit Schaufenster zur Hauptstraße Pražská. Es ist geräumt und bereit für den sofortigen Baubeginn.
Kostelec nad Černými lesy ist eine attraktive und begehrte Lage für Investoren und Endkunden, die auf der Suche nach Wohnraum für ihre eigenen Bedürfnisse oder zur Vermietung sind. Aufgrund des renovierten Schlosses, der örtlichen Brauerei, der schnellen Anbindung an Prag und der ausreichenden Infrastruktur handelt es sich um einen Ort mit ausreichender Nachfrage nach modernem, erschwinglichem Wohnraum, was das Potenzial für eine sehr vorteilhafte Investition in Form dieses Projekts bietet. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, den Makler zu kontaktieren.