Verkauf, Landhaus, Opatovice I, 70 m²

Einfamilienhaus derzeit als Ferienhaus 3 + kk genutzt, Wohnfläche 70 m2.
Geräumiger Schuppen, Scheune, zwei Werkstätten, eine davon unterkellert, überdachte Außensitzgelegenheit mit Kamin, Parkplatz auf dem Grundstück.

Wohnen inmitten der Natur und gleichzeitig in der Nähe der Stadt – die ideale Lösung!

Ich biete ein Einfamilienhaus zum Verkauf an, das derzeit als Ferienhaus in der Mittelböhmischen Region nahe Kutná Hora genutzt wird. Das ursprüngliche Ziegelhaus befindet sich mitten im Dorf, in der Nachbarschaft eines Lebensmittelgeschäfts und des Gemeindeamtes.
Es wird mit elektrischen Direktheizungen und Festbrennstofföfen beheizt.
Das Wasser wird elektrisch in einem Boiler im Badezimmer und einem Durchlauferhitzer in der Küche erwärmt. Das Wasser stammt aus einem eigenen Brunnen, und in der Küche ist ein Hauswasserfilter zur Trinkwasseraufbereitung am Wasserhahn installiert.
Die elektrischen Leitungen sind überall neu, aus Kupfer.
Die Abwässer werden in einen Betonbehälter geleitet.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten technischen Zustand, sofort bezugsfertig und wird inklusive Möbel verkauft.

Das Dorf Opatovice I ist von schönen Wäldern umgeben – ein Paradies für Pilzsammler.
Auch Angler kommen auf ihre Kosten und können einen der umliegenden Teiche zum Sportangeln nutzen.
Das örtliche Gemeindezentrum veranstaltet in Zusammenarbeit mit der Dorfkneipe eine Vielzahl von Veranstaltungen für die Öffentlichkeit, Kurse, Konzerte usw.
Im benachbarten Unterort Červené Janovice (2 km entfernt) befinden sich eine Post, ein Hausarzt, eine Grundschule, das Bauamt, ein Gemischtwarenladen einschließlich Baustoffen und ein Restaurant.
Entfernung nach Kutná Hora: 13 km, nach Čáslav: 17 km, nach Prag: 90 km.

Das Haus eignet sich ideal zur Erholung und mit weiteren Umbauten auch zum dauerhaften Wohnen, einschließlich einer möglichen Dachausbau für neue Wohnräume.
Derzeit ist es möglich, Zuschüsse für eine häusliche Abwasserreinigungsanlage zu beantragen.

Bei Interesse führe ich Sie gerne zusammen mit den Besitzern durch diese schönen und romantischen Räume. Bis Ende Oktober 2024 bieten wir über unseren Partner einen Zinssatz ab 4,89 % p.a. an. Weitere Informationen erhalten Sie von unserem Fachmann bei der Besichtigung.