Verkauf, Hütte, Kralovice

Bequem eingerichtetes Erholungsgrundstück mit ausgedehnten Flächen, befindet sich in einer abgelegenen Gegend, am sanften Hang am Rande eines Mischwaldes, etwa 2 km vom Zentrum der Gemeinde Kralovice entfernt.

Durch die Zusammensetzung der umliegenden Wälder ergibt sich aus kontinuierlichen Messungen auf dem Grundstück eine außergewöhnliche Luftqualität, sowohl in der gesamten Tschechischen Republik als auch in der EU (Teilchenmengen von Feinstaub PM10 und PM2,5).

Das Gebäude verfügt über ein Wohnzimmer und ein Dachgeschoss-Schlafzimmer mit Balkon und Abstellräumen. Zur Ausstattung gehören eine Küche mit Geschirrspüler, ein Ankleideraum, eine Dusche und eine Toilette. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, mit einer überdachten Terrasse. Das Anwesen ist durch ein Kamerasystem und eine Alarmanlage gesichert, die mit einer Zentrale verbunden ist.

Die Offgrid-Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 5 kWp und einem großzügigen Batteriespeicher mit einer Kapazität von 21 kWh gewährleistet die Stromversorgung das ganze Jahr über. Wasser wird aus einem Tiefbrunnen mit einem Wasserstand von 27 m inklusive aktueller Trinkwasserprüfung gepumpt. Auf dem Grundstück wurde eine eigene Kläranlage mit Versickerungstechnologie und der Möglichkeit zur Nutzung von Grauwasser zur Bewässerung des Gartens errichtet.

Die Immobilie wird von einem Panoramakamin aus Spanien mit einer Leistung von 4,5-8,9 kW beheizt, der eine hohe Effizienz und niedrige CO2-Emissionen aufweist. Die Warmwasserbereitung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer Protherm Panda.

Diese Immobilie eignet sich ideal für ganzjähriges Wohnen oder als Ferienhaus. Sie bietet Ruhe, Sicherheit, Energieunabhängigkeit und ökologische Lösungen in einer wunderschönen natürlichen Umgebung.