Verkauf, Einfamilienhaus, Přišimasy, 140 m²

Wir bieten Ihnen zum Kauf ein Einfamilienhaus mit Terrasse, großem Garten, Pool, gepflastertem Parkplatz und einem wunderschönen Blick auf die Landschaft, in einer ruhigen Lage an der Grenze von Prag Ost, im Dorf Přišimasy. Das Grundstück ist insgesamt 1040 m² groß, die Wohnfläche des Hauses beträgt 140 m², insgesamt 10 Zimmer. Das Highlight des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer (möglichweise 4), ein Arbeitszimmer (Ankleideraum mit Fenster), Technikraum, großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, 2 separate WCs und ein Vorraum als Eingangshalle zum Haus. Weitere Potenziale – die Möglichkeit, eine Wintergarten an die große Terrasse anzubauen, der gepflasterte Parkplatz ist seitlich mit dem Haus verbunden und kann überdacht oder zu einer großen Garage mit Werkstatt ausgebaut werden, außerdem ist ein Dachausbau möglich und im Garten gibt es bereits ein Fundament für einen Gartenhausanbau. Das Haus ist gemauert, das Dach mit Ziegel gedeckt, an die öffentliche Wasserleitung, Kanalisation und eine 9 m³ Regenwassertank mit Pumpe für die Bewässerung angeschlossen, der Pool 7,5×3,5×1,2 inklusive funktionierender Technologie, gut gepflegt. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch einen sparsamen Pelletkessel mit Zentralheizung im ganzen Haus + Kamin. Der Innenraum des Hauses wird Sie mit einer angenehmen Atmosphäre verzaubern, die hauptsächlich durch die sensible Abstimmung natürlicher Materialien wie Holzböden, sichtbaren Balken und Einbauschränken entsteht. Das Wohnzimmer mit Kamin ist wunderschön beleuchtet, aufgeteilt in einen Küchen-, Ess- und Ruhebereich und mit der überdachten Terrasse und dem Garteneingang verbunden. Die Terrasse bietet einen angenehmen Sitzplatz und einen Blick nicht nur auf den gesamten Garten mit Spielhaus, Sandkasten und großem Pool, sondern auch weit in die Landschaft, die Sonnenuntergänge sind hier wunderschön. Ideal für eine Familie mit Kindern, um sofort einzuziehen. Přišimasy ist ein sehr gut funktionierendes Dorf mit einem neuen Sportareal, Spielplatz, Kindergarten, Geschäften und Imbissmöglichkeiten. Mit dem Auto sind es 20 Minuten nach Prag Černý Most oder mit dem Bus nach Úvaly, Český Brod oder Říčany, von wo aus Züge nach Prag alle 10-20 Minuten fahren. Alle Infrastruktur, Grundschule, Ärzte und Geschäfte in den benachbarten Úvaly sind mit dem Auto in 6 Minuten, mit dem Bus in 15 Minuten oder in den nahe gelegenen Český Brod oder Říčany erreichbar. Gerne gebe ich Ihnen ausführliche Informationen und empfehle eine Besichtigung dieses schönen Hauses! EV. Nummer: 648833. Energieausweis: C.