Verkauf, Einfamilienhaus, Prag, 152 m²

Dieses moderne Dreifamilienhaus befindet sich in der ruhigen und begehrten Gegend von Pitkovice am südöstlichen Stadtrand von Prag. Pitkovice sind bekannt für ihre Kombination aus Wohnen im Grünen und der hervorragenden Anbindung an das Zentrum von Prag. Die Gegend ist sehr gut an den Prager öffentlichen Verkehr angebunden, mit schnellem Zugang zur Autobahn D1 und dem Prager Ring. Die Gegend besteht aus Villen und Einfamilienhäusern, was zu einer familiären Atmosphäre beiträgt. Hinzu kommt die reiche Ausstattung mit Schulen, Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten im Einkaufszentrum Spektrum Průhonice, dem Erholungskomplex Aquapalace Prag, SPA und Fitness. Die Umgebung bietet auch schöne Spaziergänge, insbesondere im Naturpark Botič – Milíčov, zu dem auch das Pitkovické-Tal gehört. Außerdem gibt es das Kulturdenkmal Průhonický Park und das Naturschutzgebiet Obora Uhříněves.

Die geräumige Maisonette-Wohnung mit Terrasse und Balkon bietet die ideale Kombination aus Komfort und moderner Technologie. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, der mit einem geschlossenen Vorraum mit Platz für einen Kleiderschrank beginnt. Auf der rechten Seite befindet sich ein Zimmer mit Toilette. Der Eingang führt weiter durch Schiebetüren in das große Wohnzimmer mit Küche und Essbereich. Dieses Zimmer ist das Herz des Hauses und bietet einen schön beleuchteten Raum mit Zugang zum Garten mit Terrasse, ideal zum Grillen und Entspannen im Freien. Zum Außenbereich gehört auch ein Gartenhaus. Neben der Küche befindet sich unter der Treppe eine elegant versteckte Kammer. Über die Treppe gelangt man in das zweite Stockwerk, wo man von der Diele aus in drei Zimmer, einen Schrankraum und ein Badezimmer mit Technikraum gelangt. Ein Zimmer hat direkten Zugang zum Balkon. Ein weiteres Zimmer ist als luxuriöser Mehrzweckraum für das Hauptschlafzimmer gestaltet. Von der unteren Ebene mit Ruhe- und Kleiderschrankbereich führt eine separate Treppe zum Dachgeschoss mit Schlafbereich und großem Badezimmer. Für den Bau des Hauses wurden Materialien und Technologien höchster Qualität verwendet. Das gesamte Gebäude ist ein massiver Holzrahmenbau mit Holz-Beton-Decken. Die Fenster sind Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und die Dachfenster sind elektrisch bedienbar. Die Fenster sind auch mit Außenjalousien ausgestattet. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, die auch zum Kühlen des Raums genutzt werden kann. Zur Wohnung gehören auch Klimaanlage und kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Energieeffizienzklasse für dieses Objekt ist außergewöhnlich sparsam-A. Zwei Parkplätze mit Vorbereitung zum Aufladen sind ebenfalls vorhanden.