Verkauf, Einfamilienhaus, Pečky

Suchen Sie einen ruhigen Ort für familienglück? Ich präsentiere Ihnen einen modernen und geräumigen Neubau eines Einfamilienhauses in Velké Chvalovice, der alles bietet, was Sie sich für ein komfortables Wohnen wünschen können. Ein freistehendes, ebenerdiges Haus mit einem Wohnboden am Rande des Dorfes, ideale Grundstücksgröße und schöner Ausblick.

Warum gerade dieses Haus wählen?

Die 5-Zimmer-Wohnung und die Nutzfläche von 139 m2 bieten ausreichend Platz für eine größere Familie. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (31,5 m2), von wo aus Sie Zugang zur Terrasse und zum Garten haben, ein Gästezimmer oder Büro, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Hauswirtschaftsraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei separate Schlafzimmer (12,1 m2, 15,3 m2, 15,4 m2) mit großen französischen Fenstern und jeweils einem Dachfenster für ausreichend Licht, das auch Privatsphäre für jedes Familienmitglied gewährleistet. Großzügiges Badezimmer (12,7m2) mit Badewanne, WC und Bidet.

Ein geräumiger 28 m2 großer Garagenplatz gehört zum Haus, der Ihrem Fahrzeug einen sicheren Unterschlupf bietet und Platz für Hobbywerkzeuge bietet. Zwei weitere Fahrzeuge können vor dem Haus geparkt werden.

Qualitätsausstattung:
Das Haus wurde aus hochwertigen Materialien mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse “B”) gebaut. Heizung und Warmwasserbereitung über eine Wärmepumpe. Angenehme Fußbodenheizung. Großformatige moderne Fliesen in den Bädern. Große französische Fenster mit Zugang zur Terrasse bringen viel Licht ins Haus. Die Fenster verfügen über isolierende Dreifachverglasung. Im Wohnzimmer ist ein Anschluss für einen Kamin vorhanden. In den Wohnbereichen des Hauses ist ein laminierter Holzboden verlegt.

Schöner Garten:
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 740 m2. Davon entfallen etwa 500m2 auf einen großzügigen Garten, der viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Egal, ob Sie Ihren eigenen Gemüsegarten, einen Kinderspielplatz, ein Gartenhaus oder einen Pool anlegen möchten, hier haben Sie genug Platz.

Ruhige Lage:
Velké Chvalovice ist ein ruhiges Dorf mit ausgezeichneter Anbindung nach Prag und anderen Städten in der Umgebung. Die Autofahrt nach Prag dauert 40 Minuten über die D11. Regelmäßige Busverbindungen von Velké Chvalovice und den umliegenden Dörfern nach Prag sind verfügbar. Die Bushaltestelle befindet sich direkt in Velké Chvalovice. Der Bahnhof befindet sich in dem nahe gelegenen Pečky und die Fahrt nach Prag – Masarykovo nádraží dauert 50 Minuten. In Pečky finden Sie eine Schule, einen Kindergarten, Geschäfte (Tesco, Penny Market), eine Apotheke, Ärzte, Restaurants und das Gemeindeamt.

Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, freue ich mich auf Ihren Anruf.