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Wir bieten zum Verkauf ein klassisches zweistöckiges Einfamilienhaus mit Garage auf einem dreieckigen Grundstück mit einem nach Südosten ausgerichteten Garten in einem begehrten Teil von Pardubice in Pardubičky, etwa 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsflur, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss befindet sich ein Zimmer, ein Flur mit Treppe, ein verglaster Balkon und ein Dachboden. Das Haus hat einen Keller.
Die Wohnfläche beträgt 164 m2, die bebaute Fläche 141 m2, der Garten 310 m2, das Grundstück 474 m2.
Das gemauerte Haus wurde nach Plan in den Jahren 1937-1938 erbaut. Die Fenster sind original. Die Ausstattung des Hauses ist ebenfalls original und Teil des Verkaufs – Küchenzeile, komplette Schlafzimmereinrichtung (Kleiderschrank, Kommode und Ehebett). Die primäre Heizquelle ist eine Gasheizung. Das Haus ist an die Kanalisation und Wasserleitung angeschlossen. Der flache, begrünte Garten ist von einem lebendigen Zaun umgeben. Das Parken ist in der Garage sowie auf dem Grundstück möglich.
Für das Haus liegt ein sehr gelungenes Projekt vor, gleichzeitig gibt es auch eine Baugenehmigung. Die Lage und der Stil der Immobilie machen sie sowohl für eine Renovierung zum Wohnen als auch für gewerbliche Nutzung geeignet. Für die Renovierung kann eine Förderung von bis zu 1 Million aus dem Programm “Neue grüne Einsparungen – Renoviere das Haus wie bei Oma” genutzt werden.
Die angenehme Lage in der Nähe des Studánecký-Waldes und dennoch in bequemer Entfernung zum Stadtzentrum und allen Dienstleistungen. In Pardubičky gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, einen Lebensmittelmarkt und auch einen Sportplatz. Bei mehreren Interessenten behält sich der Eigentümer das Recht vor, an das vorteilhafteste Angebot zu verkaufen. Bis Ende Oktober 2024 bieten wir über unseren Partner einen Zinssatz ab 4,89 % p.a. an. Weitere Informationen erhalten Sie von unserem Spezialisten bei einer Besichtigung.