Verkauf, Einfamilienhaus, Netřebice, 38 m²

Dumrealit.cz vermittelt Ihnen den Verkauf eines Einfamilienhauses, einer Hütte, 2+1, mit Garten und geschlossenem Hof in der Gemeinde Netřebice.

Es handelt sich um einen Teil eines teilweise unterkellerten landwirtschaftlichen Gehöfts mit einer bebauten Fläche von ca. 90 m², wo durch eine gelungene Rekonstruktion in dem Hauptteil im Norden eine gemütliche 2+1-Wohnung mit einem Wohnzimmer von 12 m², einer Küche von ca. 11 m², einem Schlafzimmer von 8,6 m² und einem Badezimmer von 4 m² mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie einem Flur von 2,8 m² geschaffen wurde. Weitere Räume konnten bisher nicht fertiggestellt werden, einschließlich der Möglichkeit eines teilweise ausgebauten Dachgeschosses, das über bereits installierte Treppen erreichbar ist.

Der nach Osten ausgerichtete Garten, der durch einen Holzzaun begrenzt ist, ist über den bisher noch nicht fertiggestellten Teil des Hauses zugänglich, ein Keller ist vorhanden.

Der geschlossene Hof von ca. 45 m² bietet absolute Privatsphäre und lädt zum gemütlichen Sitzen oder zum Parken ein. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 227 m². Für Wärme sorgt ein Kamin mit Wärmetauscher, der an Fußbodenheizung angeschlossen ist, Wasser kommt aus der Gemeindeleitung, Abwasser wird in die Kanalisation geleitet.

Obwohl die Gemeinde Netřebice derzeit von der internationalen Straße E55 durchschnitten wird, wird sie in absehbarer Zeit zu einem ruhigen Ort werden, dank des Ausbaus der Autobahn D3. Die Fahrstrecke nach České Budějovice beträgt 22 km, zum Grenzübergang Dolní Dvořiště sind es 18 km. Ev. Nummer: 649021. Energieausweis: D (128 kWh/m2/Jahr).