Verkauf, Einfamilienhaus, Miroslav

Sie sehnen sich nach einem ruhigen Ort zum Wohnen, möchten aber gleichzeitig alles in greifbarer Nähe haben?
Ich lade Sie ein, sich die Neubau-Erdgeschosswohnung in der Größe von 4+kk (109 m2) mit Garage (32 m2), Terrasse und Garten anzusehen.

Lassen Sie uns gemeinsam entdecken, was dieses Haus alles zu bieten hat.

Die Immobilie befindet sich in der Nähe des schönen Aussichtspunkts Markův kopec, in der Straße Na Kopci, in der Stadt Miroslav. Die Umgebung besteht hauptsächlich aus Neubauten von Einfamilienhäusern. Der Zugang zur angebotenen Immobilie erfolgt über eine lokale Straße sowohl von der Hauptstraße als auch durch das Gartentor. Sie liegt in einem Bereich, der Ruhe, Privatsphäre und eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden bietet.

Das Einfamilienhaus ist klimatisiert, rechteckig mit einer Garage und einem oberirdischen Stockwerk. Die 4+kk-Layout bietet komfortables Wohnen für eine mehrköpfige Familie.

Grundlegende Informationen:
Lage: ul. Na Kopci 1331, Miroslav
Ziegel-Einfamilienhaus: 4+kk mit Garage, Terrasse und Garten
Gesamtfläche des Grundstücks: 646 m2
Klimatisierung: JA
Garage: JA (6,8 m x 4,7 m)
Endabnahme 04/2023
Heizung: Fußbodenheizung / Kamin mit Akkumulationsverkleidung
Zugang zur Immobilie von zwei Seiten

Kosten
Wasser/Abwasser: 1.366 CZK
Strom: 3.600 CZK
Gesamt: 4.966 CZK

Beschreibung des Layouts des Einfamilienhauses:
Die Raumaufteilung des Hauses ist ideal für gemeinsame Aktivitäten, sei es in der geräumigen Küche oder im Wohnzimmer, bietet aber auch genügend Privatsphäre für alle Familienmitglieder.

Durch die Eingangstür gelangen wir in einen Vorraum mit ausreichend Platz für Stauraum und Ablageflächen (7,39 m2). Vom Vorraum aus gelangt man zu einer separaten Toilette mit Waschbecken (1,65 m2) und zum Technikraum (3,42 m2).

Anschließend betreten wir das luftige, geräumige Wohnzimmer mit Essbereich (33,77 m2), Küchenecke (9,08 m2) und Kamin mit Akkumulationsverkleidung, der für angenehme Wärme in der Immobilie sorgt. Es gibt Platz für einen größeren Esstisch. Falls Sie also gerne Besuch empfangen, brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen, alle finden Platz. Durch Schiebetüren gelangen wir direkt vom Wohnzimmer auf die geräumige Terrasse. Vom zentralen Flur (5,89 m2) aus gelangen wir ins Badezimmer mit Badewanne und WC (7,36 m2) und zu den restlichen Wohnbereichen des Hauses: Schlafzimmer (13,59 m2) und zwei separate Zimmer (12,52 m2, 13,83 m2) mit Zugang zum Garten.

Die Bodenbeläge bestehen aus Vinylböden in Holzoptik in Kombination mit keramischen Fliesen. Die Fensterbeschattung ist geschmackvoll, modern und funktional gestaltet, wobei die Fenster mit elektrisch gesteuerten Jalousien ausgestattet sind.

Die Heizung der Immobilie erfolgt über einen Elektrokessel in einem Technikraum in Form einer Warmwasser-Fußbodenheizung. In jedem Raum sind Thermostate installiert, die eine komfortable Temperaturregulierung gewährleisten.
Im Garten befindet sich ein Feuerplatz mit Sitzgelegenheit. Das Bewässerungssystem des Gartens nutzt Wasser aus einem 7 m3 Retentionsbehälter. Der Garten verfügt über eine vorbereitete Elektroinstallation für einen Pool.

Die ausgezeichnete Infrastruktur und das breite Spektrum an Aktivitäten das ganze Jahr über machen die Stadt Miroslav zu einem idealen Wohnort für alle Altersgruppen.

Gefällt Ihnen dieses Haus?
Gerne stelle ich es Ihnen persönlich vor.