Verkauf, Einfamilienhaus, Lysá nad Labem

Sehr geehrte Damen und Herren,

Wenn Sie zur anspruchsvolleren Kundschaft gehören oder eine große Familie haben und gerne alle zusammen leben möchten, haben wir hier ein Angebot, das Sie nicht übersehen sollten. Erlauben Sie uns, Ihnen ein Mehr-Generationen-Familienhaus vorzustellen, das sich in Lysá nad Labem befindet.

Die Stadt Lysá nad Labem bietet ein problemloses Wohnen mit allen Annehmlichkeiten und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung nach Prag, wobei Sie den Stadtrand in 20 Minuten erreichen.

Beim Betreten des Hauses durch die Terrasse gelangen Sie ins Erdgeschoss, das als 4+kk Layout gestaltet ist und aus einem geräumigen Zimmer (unterteilt in zwei durchgehende Räume), einem Wohnzimmer mit Kachelofen und Küchenecke, einem Fitnessraum mit einer Fläche von 48 m2 (kann in 2 Zimmer umgebaut werden), einem Flur mit Treppe, einem Badezimmer mit WC und Dusche besteht. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein weiterer Raum mit Sanitäranlagen, der derzeit als Clubraum genutzt wird.

Nachdem Sie die Treppe ins erste Stockwerk genommen haben, gelangen Sie in ein großes Wohnzimmer mit Küchenecke und insgesamt 68 m2, wo sich auch ein Kamineinsatz befindet, den Sie sicherlich in den Wintermonaten schätzen werden. Im Obergeschoss befinden sich auch ein Badezimmer mit Eckbadewanne, ein Arbeitszimmer, ein Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss mit eigenem Zugang über die Veranda vom Innenhof aus befindet sich auch ein neu gebautes Studio-Apartment mit Dusche und WC.

Auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 831 m2 befinden sich eine Außensitzgelegenheit, eine Pergola, eine Werkstatt, ein Pool, ein Spielplatz, Beete und alte Bäume.

Das Studio-Apartment wird mit Wasser aus einem eigenen Brunnen versorgt, das Haus ist auch an die öffentliche Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen. Das Haus ist auch an das Gas- und Stromnetz angeschlossen.

Die Beheizung des Hauses kann auf drei Arten erfolgen, entweder durch die Kachelöfen im Erdgeschoss, den Kamineinsatz im Obergeschoss oder den Gasbrennwertkessel, der auch die Warmwasserbereitung gewährleistet.

Aufgrund seiner Fläche und Raumaufteilung bietet dieses Anwesen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten sowohl für kommerzielle Zwecke als auch für das bisherige Familienwohnen.

Bei Interesse empfehlen wir eine persönliche Besichtigung, um sich ein vollständiges Bild davon zu machen, was dieses einzigartige Anwesen bietet, da aufgrund des laufenden Umzugs keine umfassende Fotodokumentation des gesamten Hauses möglich war.

Bei Interesse an einer Besichtigung oder weiteren Informationen zögern Sie nicht, sich an uns zu wenden.

Gerne führen wir Sie durch die Immobilie.