Verkauf, Einfamilienhaus, Kralovice

Komfortabel ausgestattetes Erholungsgrundstück mit ausgedehnten Grundstücken, befindet sich in einer abgelegenen Lage, am sanften Hang am Rande eines Mischwaldes, etwa 2 km vom Zentrum des Dorfes Kralovice entfernt.

Durch die Zusammensetzung der umliegenden Wälder ergibt sich aus kontinuierlichen Messungen auf dem Grundstück eine außergewöhnliche Luftqualität, sowohl innerhalb der gesamten Tschechischen Republik als auch der EU (Anteil an Feinstaub PM10 und PM2,5).

Das Gebäude verfügt über ein Wohnzimmer und ein Dachgeschoss-Schlafzimmer mit Balkon und Abstellräumen. Zur Ausstattung gehören eine Küche mit Geschirrspüler, ein Ankleidezimmer, eine Dusche und eine Toilette. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, mit einer überdachten Terrasse. Das Anwesen ist mit einer Kamera- und Sicherheitsanlage gesichert, die mit einer Zentrale verbunden ist.

Die Offgrid-Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 5 kWp und einem großzügigen Batteriespeicher mit einer Kapazität von 21 kWh versorgt das ganze Jahr über mit Strom. Das Wasser wird aus einem Tiefbrunnen mit einem Wassersäulenwert von 27 m inklusive aktuellem Trinkwasserattest bezogen. Auf dem Grundstück wurde eine eigene Kläranlage mit Versickerungstechnologie und der Möglichkeit zur Nutzung von Grauwasser zur Bewässerung des Gartens errichtet.

Die Immobilie wird durch einen Panoramakamin aus Spanien mit einer Leistung von 4,5-8,9 kW beheizt, der eine hohe Effizienz und niedrige CO2-Emissionen aufweist. Die Warmwasserbereitung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer Protherm Panda.

Diese Immobilie eignet sich ideal für ganzjähriges Wohnen oder als Ferienhaus. Sie bietet Ruhe, Sicherheit, Energieunabhängigkeit und ökologische Lösungen in einer wunderschönen natürlichen Umgebung.