Verkauf, Einfamilienhaus, Kralovice

Komfortabel eingerichtetes Erholungsgrundstück mit weitläufigen Flächen, befindet sich in einer abgelegenen Gegend, leicht hangabwärts am Rande eines Mischwaldes, etwa 2 km vom Zentrum der Gemeinde Kralovice entfernt.

Durch die Struktur der umliegenden Wälder ergibt sich aus kontinuierlichen Messungen auf dem Grundstück eine außergewöhnliche Luftqualität, sowohl innerhalb der gesamten Tschechischen Republik als auch innerhalb der EU (Bruchteil der Feinstaubkonzentration PM10 und PM2,5).

Das Gebäude verfügt über ein Wohnzimmer und ein Dachgeschoss-Schlafzimmer mit Balkon und Stauraum. Zur Ausstattung gehören eine Küche mit Geschirrspüler, ein Ankleidezimmer, eine Dusche und eine Toilette. Das Gebäude ist teilweise unterkellert, mit einer überdachten Terrasse. Das Anwesen ist durch ein Kamerasystem und eine Alarmanlage gesichert, die mit einer Zentrale verbunden ist.

Ein Offgrid-Photovoltaik-Kraftwerk mit einer Leistung von 5 kWp und einem großzügigen Batteriespeicher mit einer Kapazität von 21 kWh sorgt das ganze Jahr über für die Stromversorgung. Das Wasser wird aus einem Tiefbrunnen mit einer Wassersäule von 27 m inklusive aktueller Trinkwasserzertifizierung gepumpt. Auf dem Grundstück wurde eine eigene Kläranlage mit Versickerungstechnologie und der Möglichkeit zur Nutzung von Grauwasser zur Bewässerung des Gartens errichtet.

Die Immobilie wird durch einen panoramischen verglasten spanischen Kamin mit einer Leistung von 4,5-8,9 kW beheizt, mit hoher Effizienz und niedrigen CO2-Emissionen. Die Warmwasserversorgung wird durch einen Durchflusserhitzer Protherm Panda vorbereitet.

Diese Immobilie eignet sich ideal für ganzjähriges Wohnen oder als Ferienimmobilie. Sie bietet Ruhe, Sicherheit, Energieunabhängigkeit und ökologische Lösungen in einer wunderschönen natürlichen Umgebung.