Czech
English
Russia
Wir vermitteln Ihnen exklusiv im Namen des Eigentümers den Verkauf eines Neubaus, der rechten Hälfte eines Einfamilienhauses (Wohneinheiten) mit 4+kk in der Gemeinde Kostelec nad Černými Lesy – Prag-Ost. Das Haus befindet sich kurz vor Fertigstellung und wird einschließlich Innen- und Außenausstattung fertiggestellt sein, einschließlich Fußböden, Innentüren, Sanitäranlagen (die bereits installiert sind, einschließlich Fliesen), mit Abschluss der Bauabnahme (voraussichtlich 11/2024), die Zufahrtsstraße zum Haus ist bereits fertiggestellt, siehe Foto. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei WC und einen Technikraum. Das Haus ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Leitungen, einem Elektrokessel ausgestattet. Auf den Böden befinden sich Laminatböden und Fliesen. Ein Vorteil des Hauses ist, dass die neuen Eigentümer die Küchenzeile nach ihren Wünschen auswählen und realisieren können, da sie nicht Teil des Hauses ist. Legende der Räume im Erdgeschoss – Vorraum 10,10 m², WC 1,50 m², Wohnzimmer + Küchenzeile 37,76 m², Flur 7,96 m², Technikraum 3,95 m², Schlafzimmer 11,97 m², Schlafzimmer 11,97 m², Badezimmer 8,28 m², Schlafzimmer 14,54 m², Terrasse 26,54 m². In allen Fenstern werden elektrische Außenjalousien installiert, sowie Zaun und Einfahrtstor. Das Haus ist vorbereitet für die Installation einer Photovoltaikanlage, ein Kamerasystem und eine Alarmanlage. Sehr ruhige Lage in einem neuen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern, direkt neben der bestehenden Bebauung. Alle Infrastrukturen sind vorhanden – Derzeit beantragt die Stadt Kostelec nad Černými Lesy die Genehmigung für den Bau einer neuen Kläranlage (laut Bürgermeister ca. 3-4 Jahre), da die bestehende nicht mehr ausreichend ist. Bis zur Inbetriebnahme der neuen Kläranlage im Ort werden die Abwässer aus jedem Haus in ein separates Abwasserbehandlungssystem geleitet, das Teil der Hauslieferung sein wird. Hervorragende Verkehrsanbindung nach Prag und Říčany.
Es ist möglich, die Finanzierung über ein Hypothekendarlehen zu realisieren, bei dem wir Ihnen gerne behilflich sind. Für weitere Informationen zögern Sie nicht, den Makler zu kontaktieren. Ich empfehle eine Besichtigung. Die Baustelle befindet sich am Rande der ursprünglichen Bebauung der Gemeinde mit einem ungestörten Blick auf die Natur in der Nähe des Waldes, ideal zum angenehmen Wohnen in gesunder Umgebung, mit ausreichend Platz für Hobbys, Entspannung und Familienaktivitäten, geeignet für eine Familie mit aktivem Lebensstil. Ein idealer Ort für komfortables Familienleben in Ruhe und Frieden. Im Ort gibt es ein Restaurant, einen Supermarkt, Bushaltestellen, einen Fußballplatz. In der Nähe befindet sich Vyžlovka, wo sich drei Teiche am Jevanský-Bach befinden. Der größte ist der Vyžlovský-Teich mit einem Schwimmbereich. Weitere Einrichtungen in der Nähe in Říčany. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen anzurufen und eine Besichtigung zu vereinbaren. EV. Nummer: 31297. Energieausweis: A (1 kWh/m2/Jahr).