Schlüssel: esc
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13 850 000 CZK

Verkauf, Einfamilienhaus, Klatovy

Nerudova, Klatovy

Beschreibung

Suchen Sie nach komfortablem Wohnen an einem ruhigen Ort in der Nähe von Pilsen?

Wir bieten exklusiv zum Verkauf ein energieeffizientes Einfamilienhaus mit 5+kk-Layout in einem ruhigen Teil von Dobřany, Jezdecká-Straße. Das zweistöckige Haus mit einer Nutzfläche von 220 m2 steht auf einem eigenen Grundstück von 930 m2 mit rechteckiger Form. Das Haus wurde im Jahr 2006 fertiggestellt und verfügt über eine sehr interessante architektonische Gestaltung. Das Haus befindet sich in einem sehr guten technischen Zustand, auch der Ziergarten ist außergewöhnlich gepflegt, mit einer Laube, einem Pool und einem Gartenhaus. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie sind ausreichend Parkplätze, wobei für zwei Autos ein Carport auf dem Grundstück vorhanden ist.

Die Raumaufteilung des Hauses wurde mit Schwerpunkt auf Privatsphäre und Komfort entworfen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Akkumulationskamin, eine geräumige Küche mit Essbereich, eine Speisekammer, ein Werkzeugraum, ein Technikraum, ein Flur, ein Waschraum und eine separate Toilette. Das zweite Obergeschoss umfasst den Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer, sowie zwei separate Zimmer mit Zugang zum Balkon, eine Galerie und ein geräumiges Badezimmer. Ein Teil des Dachbodens kann als Stauraum genutzt werden.

Ein klarer Vorteil dieses Hauses sind die niedrigen Energiekosten. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist B – sehr sparsam. Das Dach ist mit Solarpanelen ausgestattet, das Gebäude ist isoliert und als Wasserquelle für das automatische Bewässerungssystem und die Toiletten-Spülung dient ein gebohrter Brunnen. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Gasbrennwertkessel von Junkers.

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen und begehrten Wohngegend. Die Stadt Dobřany liegt 12 km südwestlich von Pilsen und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs (Grundschule, Kindergarten, Gesundheitszentrum, Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Friseure, Post, Dobřany Eis…). Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut – Zug, Bus. Ein weiterer Vorteil ist die 7 km entfernte Auffahrt auf die Autobahn D5 (Rozvadov – Prag).

Der Preis dieser Immobilie beträgt 13.850.000 CZK inklusive Provision der Immobilienagentur und Rechtsdienstleistungen. Wir helfen Ihnen gerne bei der Beantragung einer Hypothek.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, uns unter der Telefonnummer +420 730 890 886 zu kontaktieren.


Parameter
Gebäude Backstein-
Zustand Sehr gut
Bauart Mehretagig
Objekttyp Selbständig
Umliegende Entwicklung Wohnen
Standort Ruhiger Teil des Dorfes
Energieeffizienzklasse B - Sehr sparsam
Nach Verordnung Nr. 78/2013 Slg.
Wasserquelle Wasserleitung
Gasverteilung Gasleitung
Abfallart Öffentliche Kanalisation
Telekommunikation Telefon, Internet
Strom 230V
Transport Zug, Straße, ÖPNV, Bus
Immobilienfläche 220 m²
Bebautes Gebiet 146 m²
Landfläche 930 m²
Schwimmbad Ja
Jahr der Zulassung 2006
Möbliert Ja
Job-ID 5235-25

Orte

Kontaktinformationen
Jiří Beroun
Anzeige
 730 890 886
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