Verkauf eines Neubaus, 450 m2 Wohnfläche, Grundstück 1388 m2, Sulice – Nechánice

Wir bieten zum Verkauf einen Niedrigenergie-Neubau von Doppelhäusern («A»-«B») in der ruhigen und sicheren Lage von Sulice – Nechánice an. Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 410 m2 + 40 m2 Terrasse, Garten – 1138 m2.

Beide Hälften des Doppelhauses verfügen über gleich große Wohneinheiten mit gleicher Aufteilung und Gartengröße. Wir bieten beide Hälften des Hauses als Ganzes zum Verkauf an. Jede Einheit ist separat im Kataster eingetragen, hat eigene Zählerstände, die Grundstücke können getrennt sein und haben separate Eingänge. Die genaue Raumaufteilung des Hauses ist in den beigefügten Grundrissen zu sehen.

Haus «A» 5+kk hat eine Nutzfläche von 202 m2 auf einem Grundstück von 700 m2, mit 2 Außenparkplätzen und einer großen Terrasse. Das Hauptmerkmal des Hauses ist das geräumige Wohnzimmer (63,92 m2), von dem aus man direkt auf die Terrasse (20 m2) und den Garten (570 m2) gelangt. Im Haus gibt es 2 Badezimmer (8,47 m2 und 5,42 m2). Außerdem gibt es 3 Schlafzimmer (17,15 m2, 16,89 m2 und 27,42 m2) und ein Arbeitszimmer (11,83 m2).

Im Erdgeschoss des Hauses und in den Badezimmern befindet sich Fliesenboden, im Obergeschoss ist in allen Zimmern ein schwimmender Boden verlegt. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe. Sicherheitseingangstüren, Fußbodenheizung im gesamten Haus, ein aktivierbares Sicherheitssystem. Das Haus ist an das städtische Wasser-, Abwasser-, Gas- und Stromnetz angeschlossen. Das gesamte Gebäude ist gut isoliert, daher fallen die Betriebskosten nicht hoch aus. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über ein elektrisches, ferngesteuertes Tor.

Hervorragende Verkehrsanbindung nach Prag: Bushaltestelle 2 Min. zu Fuß. 18 Min. mit dem Auto zum Einkaufszentrum Chodov, das zum Einkaufen genutzt werden kann. Die Nähe zur Natur bietet ideale Orte zur Entspannung und Erholung.