Verkauf eines Gewerbeobjekts 3238 m² in Dobruška

Wir bieten zum Verkauf ein Geschäftsgebäude in Dobruška, Solnická Straße, mit einer Gesamtfläche von 3238 m² und Gebäude Nr. 967, das derzeit als Tankstelle (NAT 95, Diesel, LPG, Automat für rund um die Uhr Tanken) betrieben wird. Dank der strategischen Lage an der Hauptstraße Rychnov – Náchod ermöglicht das Anwesen verschiedene kommerzielle Nutzungsmöglichkeiten und bietet insbesondere eine Verbindung zum Straßenverkehr. Laut Informationen des Eigentümers, der das Gebäude errichtet hat, verfügt das Gelände über eine befestigte Fläche, die für das Parken von Lastwagen und schweren Fahrzeugen geeignet ist. Im Gebäude befindet sich derzeit im ersten Obergeschoss ein Geschäft mit Nebenräumen und Sanitäranlagen (2x WC, Dusche), im zweiten Obergeschoss befinden sich Büros, 2x WC und eine Dusche. Diese Räume ermöglichen auch Übernachtungsmöglichkeiten. Ein Nebengebäude dient als Lager. Die Hauptwasserversorgung erfolgt über das örtliche Wassernetz, aber auf dem Gelände befindet sich auch ein Brunnen mit Wasserzufuhr in das Gebäude. Abwasser wird in eine Klärgrube geleitet und es besteht die Möglichkeit, sich an die Kanalisation anzuschließen, die direkt am Gelände liegt. Wir laden Sie zur Besichtigung ein – rufen Sie den Makler an und wir vereinbaren einen Termin.