Verkauf eines einzigartigen Einfamilienhauses 145m² + Keller 15m² vor der Renovierung in attraktiver Gegend von Prag 5 – Košíře, Urbanova 843/21, mit einem weitläufigen Garten von 499m²

Wir präsentieren Ihnen eine faszinierende Immobilie zum Verkauf, die sich in der renommierten Adresse Urbanova 843/21, Košíře, 15800, Prag 5 befindet. Dieses Einfamilienhaus bietet eine einzigartige Kombination aus städtischem Leben mit natürlichen Elementen und Privatsphäre.

Das Haus selbst verfügt über eine Wohnfläche von 145 m² + Keller 15 m² und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 567 m². Das Haus mit einer Aufteilung von 5+kk bietet ausreichend Platz für das komfortable Wohnen einer Familie. Die Gesamtbebaute Fläche beträgt 68 m², der Garten mit einer Größe von 499 m² bietet einen idealen Ort für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Es gibt auch genügend Platz für den Bau einer Garage und gegebenenfalls eines Anbaus an das Haus.

Das Haus ist insgesamt in 4 Etagen unterteilt, die außer dem Keller durch eine erhaltene Holztreppe verbunden sind. Der Dachboden ist ebenfalls bewohnbar dank hoher Decken. Die meisten Zimmer verfügen über sehr gut erhaltene Parkettböden.

Das Haus befindet sich in einem Zustand vor der Renovierung, was eine großartige Gelegenheit für potenzielle Käufer darstellt, die ihr neues Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Dach wurde bereits renoviert, ebenso wie die Fassade. Diese wurde ohne Isolierung repariert. Dank drei oberirdischen Etagen und einer unterirdischen ist das Haus interessant gestaltet und multifunktional. Es besteht also die Möglichkeit, 3 separate Wohneinheiten zu schaffen.

Im Haus finden Sie auch einen Balkon mit einer Fläche von 4 m², einen 15 m² großen Keller, der ausreichend Stauraum bietet. Das Haus ist an das öffentliche Wasserversorgungs- und Abwassersystem angeschlossen und verfügt über Gasanschlüsse. Alle diese Anschlüsse sind neu gemacht.

Košíře, wo sich die Immobilie befindet, ist ein beliebter Stadtteil von Prag 5 mit ausgezeichneter Anbindung an das Stadtzentrum und bietet gleichzeitig eine ruhige und sichere Umgebung zum Leben. Die Nähe zu Grünflächen und Parks garantiert viele Möglichkeiten für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.

Das aus Ziegeln erbaute Gebäude verspricht daher eine gute Isolierung und Langlebigkeit. Das Parken ist derzeit direkt auf der Straße vor dem Haus möglich. Die Lage bietet auch eine vollständige Infrastruktur – Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind alle bequem erreichbar.

Es gibt keine Rechte oder Einschränkungen auf der Immobilie, abgesehen von einer Einschränkung des Dispositionsrechts, das derzeit im Grundbuch gelöscht wird. Zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses wird die Immobilie also unbelastet sein.

Die Immobilie kann mit Hilfe eines Hypothekendarlehens finanziert werden. Unser Finanzspezialist unterstützt Sie gerne bei dem gesamten Prozess der Hypothekenabwicklung.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zögern Sie nicht, unseren Immobilienmakler zu kontaktieren.