Verkauf eines Einfamilienhauses, Březina, Grundstück 705 m², Bezirk Svitavy

Im ausschließlichen Auftrag des Eigentümers bieten wir ein schönes Einfamilienhaus mit 3+1 Zimmern, einem malerischen Garten und Hof in der Gemeinde Březina bei Mährisch Trübau zum Verkauf an. Das Haus wurde komplett renoviert und wird derzeit als Ferienhaus genutzt. Die bebaute Fläche beträgt 198 m², die Wohnfläche des Hauses 136 m², sowie ein Gewölbekeller und eine Garage für zwei Autos sind ebenfalls vorhanden. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 705 m². Die Innenaufteilung des Hauses umfasst eine Küche, ein Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, einen Vorraum und einen Werkzeugraum, der als Werkstatt genutzt werden kann.

Die Immobilie wurde renoviert – neue Elektro-, Heizungs-, Kanal- und Wasserleitungen sowie neue Böden, Decken mit schönen Balkenelementen, Putz und Türen mit Holzzargen wurden installiert. Die Fenster sind mit Insektenschutzgittern ausgestattet. Das renovierte Dach umfasst teilweise neue Dachstühle, Betondachziegel, ausgekleidete Kamine und neue Dachrinnen. Der Dachboden über dem Wohnbereich ist isoliert und für einen möglichen Ausbau mit bereits verlegter Elektrik vorbereitet.

Das Haus wird elektrisch beheizt, der Heizkessel kann ferngesteuert werden und nutzt den Niedrigtarif. In jedem Raum gibt es Heizkörper. Alternativ kann mit Kachelöfen in der Küche oder einem Kamin im Wohnzimmer geheizt werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Boiler. Das Haus ist auch mit einer elektrischen Alarmanlage ausgestattet.

Im Garten gibt es eine Terrasse mit Außenkamin, die eine gemütliche Atmosphäre und absolute Privatsphäre bietet. Für weitere Sitzgelegenheiten steht ein gepflasterter Hof zur Verfügung. Parken ist in der Garage für zwei Autos oder auf dem eigenen Grundstück vor dem Haus möglich. Das Haus ist an die Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen und wird inklusive Möbel verkauft, was einen sofortigen Einzug mit der Möglichkeit des dauerhaften Wohnens ermöglicht. Die monatlichen Stromkosten betragen 2.700 CZK.

In der Gemeinde Březina finden Sie einen Kindergarten, eine Bibliothek, ein Gesundheitszentrum, ein Naturbad und einen Dorfladen. Die umliegende Natur bietet eine schöne Umgebung für Spaziergänge. In der Nähe befindet sich die Stadt Jevíčko mit weiteren Dienstleistungen und Geschäften sowie Mährisch Trübau, Svitavy und Letovice.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Maklerin.