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Im exklusiven Auftrag bieten wir Ihnen den Verkauf eines freistehenden Einfamilienhauses in Blatnice bei Nýřany an, in einer sehr schönen und ruhigen Lage. Das Haus und das Grundstück befinden sich im persönlichen Besitz ohne jegliche Einschränkungen der Eigentumsrechte. Das Haus hat eine Hausnummer und ist an alle Anschlüsse und Versorgungsnetze wie kommunales Wasser, Kanalisation, Gas, Strom und Internet angeschlossen. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein gebohrter Brunnen. Die Gesamtfläche einschließlich des Gartens beträgt 498m2.
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und fast eben, was ein großer Vorteil ist.
Die aktuelle Aufteilung des Hauses ist 4+1 mit der Möglichkeit eines weiteren Zimmers. Neben dem Eingang befinden sich Einfahrtstore mit Zufahrt zum Grundstück von einer asphaltierten Gemeindestraße. Auf dem Grundstück gibt es neben dem Haus auch eine kleine Garage, eine Schuppen und hinten einen schönen Gartenpavillon mit Pflastersteinen. Schöne Privatsphäre und Sitzgelegenheiten. Im Garten gibt es auch ein Gewächshaus und mehrere kleinere Beete.
Vor Jahren wurde das Dach ausgetauscht, ein neuer Gasanschluss und Kunststofffenster wurden eingebaut. Das Haus selbst stammt aus der Zeit um 1919/1920. Bauweise Ziegel/Stein. Der Garten ist in flachem Gelände schön gepflegt mit Ziersträuchern und anderen Pflanzen.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Flur, von dem aus man in die Küche gelangt, wo eine Küchenzeile mit Geräten vorhanden ist. Zu den Geräten gehören ein Kochfeld, ein Elektrobackofen und eine Dunstabzugshaube. An die Küche schließt sich ein Esszimmer an, das aber auch als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zimmer Nr. 2 kann beispielsweise als Schlafzimmer genutzt werden, Zimmer Nr. 3 als Wohnzimmer. In diesem Zimmer befindet sich ein funktionsfähiger Kamin mit Belüftungsschlitzen. Praktisch alle Zimmer haben angenehme Abmessungen und einen hohen Nutzwert. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss. Es gibt auch eine Werkstatt und Zugang zu einem kleinen Keller. Das Haus ist teilweise unterkellert. Im Haus gibt es zwei Vorzimmer. In einem befindet sich die technische Einrichtung, eine kombinierte, Marken-Gasheizung, die vor vier Jahren neu installiert wurde. Die Wärme wird thermostatisch oder über Regulierköpfe direkt an den Heizkörpern gesteuert.
Über eine neue Holztreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein weiteres Zimmer, ein Raum und sogar ein ausbaufähiger Dachboden mit einem weiteren Zimmer befinden können. Von diesem Zimmer aus hat man einen schönen Blick auf die Umgebung.
Die umliegende Bebauung besteht aus Einfamilienhäusern mit problemlosen Nachbarn. Die Lage, in der sich das Haus befindet, ist absolut ruhig. Die Entfernung nach Nýřany beträgt ca. 5 Minuten, nach Pilsen 20 Minuten. Das Angebot ist ideal für Interessenten, die eine Unterkunft in der Nähe der Stadt, aber auch der Autobahn suchen, die Autobahnanschlussstelle ist 3 Autominuten entfernt. Das Dorfzentrum, das Gemeindeamt und die Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Energieeffizienzklasse – G, das Etikett ist derzeit nicht verfügbar, wird jedoch zur Verfügung gestellt.
Alles befindet sich im persönlichen Besitz ohne Einschränkungen der Eigentumsrechte und -pflichten, daher ist eine Finanzierung über einen Kredit oder eine Hypothek möglich. Bei Interesse helfen wir Ihnen gerne kostenlos bei der Finanzierung.
Der Preis ist endgültig und beinhaltet rechtlichen Service, unabhängige Treuhand und alle mit dem Verkauf der Immobilie verbundenen Gebühren einschließlich der Registrierung beim Katasteramt.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich, das Haus ist sofort verfügbar. Bitte kontaktieren Sie nur ernsthafte Interessenten. Das Foto ist vollständig aktuell.
Das Haus erfordert keine bedeutenden Investitionen und Renovierungen.
Ich empfehle es sehr!