Verkauf einer Wohnung 1+1, Smetanova, Brünn

Die Straße Smetanova, Stadtteil Veveří, sind Synonyme für städtisches Wohnen in Brünn, die eng mit ausgezeichneter Erreichbarkeit, vollständiger öffentlicher Ausstattung und nicht zuletzt auch mit einer Vielzahl von Außengärten von Restaurants und Cafés verbunden sind. Und genau in der Straße Smetanova haben wir derzeit eine 1+1 Wohnung zum Verkauf, die 36 m2 praktisch gestalteten Platz bietet. Zur Wohnung gehört auch ein Keller, der mit fast 15 m2 den Gesamtlagerraum spielend ergänzt. Die Wohnung befindet sich im erhöhten Erdgeschoss im Innenhof zwischen den Häusern, so dass Sie keine Angst vor Lärm oder Verkehr auf der Straße haben müssen.

Die Wohnung besteht aus einer Küche (12,5 m2), einem Wohnzimmer mit Schlafbereich (19,8 m2), einem Badezimmer (2,2 m2) und einer Toilette (1 m2). Dank der hohen Decken (3,2 m) kann der Raum der Wohnung wirklich optimal genutzt werden, was auch durch den Schlafbereich bestätigt wird, der die Wohnfläche im Wohnzimmer deutlich vergrößert. Die Küche ist mit einer Küchenzeile mit Herd und Dunstabzugshaube ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine. Auf den Böden befinden sich Laminat und Fliesen. Die Küche wird von elektrischen Speicherheizkörpern beheizt, im Wohnzimmer sorgt ein Gasheizgerät der Marke Karma für Wärme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen elektrischen Boiler. Die Elektroinstallationen in der Wohnung sind aus Kupfer. Die Fenster sind aus Kunststoff.

Die monatlichen Kosten für die Nutzung der Wohnung betragen derzeit 320 CZK für die Stromvorauszahlung, 600 CZK für die Gasvorauszahlung, 196 CZK für Wasser und Abwasser, 783 CZK für den Reparaturfonds und 85 CZK für Reinigung und Kosten für gemeinschaftliche Räume (insgesamt 1.984 CZK pro Monat). Dies sind minimale Vorauszahlungen, da die Wohnung im letzten Jahr nicht genutzt wurde.

Die ausgezeichnete Erreichbarkeit zum Zentrum, die Straße Česká nur wenige Gehminuten entfernt, und die Möglichkeit, die gesamte öffentliche Ausstattung in der Umgebung zu nutzen—diese Wohnung erfüllt einfach die Anforderungen an komfortables städtisches Wohnen. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare, aber aufgrund ihrer Größe und Lage auch eine großartige Investitionsmöglichkeit, zum Beispiel für die Vermietung oder Airbnb. Überzeugen Sie sich selbst. Zögern Sie nicht, sich für weitere Informationen an uns zu wenden.