Verkauf einer 2+1 Wohnung mit Keller, 76 m2, auf dem Platz Na Balabence, Prag 9 – Libeň

Exklusiver Verkauf einer geräumigen und architektonisch interessant gestalteten 2+1 Wohnung (74,6 m2) mit Keller (1,4 m2), die sich in unmittelbarer Nähe eines Parks, am Platz Na Balabence, in einem beliebten Viertel mit vollständiger Infrastruktur, Prag 9 – Libeň befindet. Die Wohnungseinheit in persönlichem Besitz befindet sich im 3. Stock / 4. Obergeschoss eines schön renovierten, isolierten Hauses mit Aufzug.

Die Wohnung befindet sich in einem schönen, gut gepflegten Zustand und verfügt über eine architektonisch interessante 2+1 Raumaufteilung und eine Wohnhalle, die ein komfortables Wohnen bietet. Die Wohnungseinheit ist komplett möbliert und verfügt über eine Küche mit hochwertiger Einbauküche mit eingebauten Geräten (Geschirrspüler, Gasherd, Elektrobackofen, Dunstabzugshaube, Waschmaschine, Mikrowelle) und einem großen Kühlschrank mit Gefrierfach, einer Speisekammer, einer Halle, die derzeit als Esszimmer eingerichtet ist, einem Wohnzimmer mit einer Sofagarnitur, einer Wohnwand und einem Arbeitsbereich, einem Schlafzimmer mit einem Doppelbett, einem Schminktisch und Stauraum, einem Badezimmer mit Badewanne mit integrierter Massage-Duschkabine, separater Toilette, Eingangsbereich mit Einbauschrank und einem Keller im Untergeschoss des Hauses.

Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt zentral, die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung und an allen Fenstern sind Jalousien angebracht, die Eingangstüren sind sicher, die Innentüren sind aus Holz und die Böden bestehen aus einer Kombination aus Holzparkett, Fliesen und Teppichboden. In der Wohnung besteht die Möglichkeit, sich mit dem Internet zu verbinden. Die monatlichen Gebühren/Vorauszahlungen für Dienstleistungen betragen insgesamt 2.064,- CZK (Heizung, Warmwasser, Wasser und Abwasser, Reinigung und Beleuchtung der Gemeinschaftsräume, Abfallentsorgung, Betrieb des Aufzugs und weitere Betriebskosten des Hauses), außerdem wird monatlich ein Betrag von 1.598,- CZK in den Reparaturfonds eingezahlt.

In der Umgebung des Hauses gibt es alle Annehmlichkeiten, direkt am Haus befindet sich ein Park mit einem Spielplatz, die Grundschule ist nur über den Park entfernt, in der Nähe befinden sich Kindergärten, eine Poliklinik, die O2 Arena, das Einkaufszentrum Harfa und viele weitere Geschäfte und Dienstleistungen usw. Ein weiterer Vorteil der Lage ist die Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln in der Metropole (die Haltestelle der Straßenbahn “Balabenka” befindet sich direkt am Haus, die U-Bahn-Linie “B” Stationen Palmovka und Českomoravská sind in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar). Parkmöglichkeiten sind auf der Straße vor dem Haus vorhanden (Lage mit Parkzonen für Anwohner – blaue Zone).

Empfohlen, sofort nach dem Verkauf/Übertragung verfügbar.

Die Immobilie kann auch mit einer Hypothek finanziert werden, bei der Abwicklung helfen Ihnen gerne unsere Spezialisten.

Neben den üblichen Immobilienbesichtigungen bieten wir auch Video-Besichtigungen in Echtzeit über WhatsApp, FaceTime, Messenger usw. an.