Verkauf, Baugrundstück, Kyselka, 1727 m²

Dumrealit.cz wird Ihnen den Verkauf eines Baugrundstücks im Ortsteil Radošov – Gemeinde Kyselka mit einer Gesamtfläche von 1.727 m² vermitteln (bestehend aus zwei Grundstücken, die im Kataster als Garten + sonstige Fläche geführt werden). Das Grundstück befindet sich in privatem Besitz am Rand von Radošov in einer Lücke der bestehenden Bebauung und etwa 100 m von der Kirche St. Wenzel entfernt. Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine öffentliche Straße im Eigentum der Gemeinde, die Versorgungsleitungen (Kanalisation, Wasserleitung und Strom) befinden sich an der Grenze zwischen Straße und Grundstück. Auf dem Grundstück befinden sich alte Fundamentreste eines Hauses mit Keller; entlang der Straße bildet eine alte Steinstützmauer die Grenze des Grundstücks. Die umliegenden Grundstücke bestehen hauptsächlich aus Einfamilienhäusern. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses; es könnte auch in zwei Grundstücke von jeweils ca. 865 m² aufgeteilt werden. Das Gebiet, in dem sich das Grundstück befindet, ist gemäß dem geltenden Flächennutzungsplan der Gemeinde als Gebiet Z12 ausgewiesen, das für den Bau eines Einfamilienhauses (individuelle Wohnflächen BI – Flächen für ländliches Wohnen BV) genutzt werden kann. Die Baubestimmungen für Einfamilienhäuser sind maximal 2 Stockwerke + Dachgeschoss; die maximale Firsthöhe beträgt 10 m; die maximale Bebauungsdichte beträgt 40 % (https://www.obeckyselka.cz/uzemni-plan). Laut dem Hochwasserschutzplan der Region ist das Grundstück nicht von einem 100-jährigen Hochwasser bedroht /Q100/ (http://dppcr.cz/html_pub/index.html?d_mapy.htm).
Die Gemeinde Kyselka ist in die Teile Nová Kyselka, Kyselka und Radošov unterteilt und liegt im Bezirk Karlovy Vary, zehn Kilometer nordöstlich von Karlovy Vary. Im Dorf gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Post, einen Supermarkt, ein Kino, Pensionen, einen Campingplatz und einen Bootsverleih. Der Ort liegt in einem wunderschönen Tal der Eger, das von Wassersportlern rege genutzt wird und viele Möglichkeiten für Erholung und Sport bietet; Naturliebhaber können die umliegenden Wälder und die Ränder des Duppauer Gebirges nutzen. Radošov ist ein geeignetes Zentrum für das Leben, Erholung und Sport. Es gibt zahlreiche Wanderwege und Radwege, die Sie durch die schöne Landschaft führen. Die Gegend hat auch kulturelle Bedeutung, da die Gemeinde Kyselka mit der Geschichte des kaiserlichen Rates Heinrich Mattoni verbunden ist, was der Region eine einzigartige Atmosphäre verleiht. In der Nähe befinden sich das Obere Schloss, die Stadt Jáchymov mit reicher Bergbau- und Kurtradition, Boží Dar oder der Gipfel des Erzgebirges Klínovec. Die Skigebiete bieten Möglichkeiten zum Skifahren und viele Kilometer Langlauf-, Rad- und Wanderwege. Im Winter können die Skigebiete Klínovec, Boží Dar oder Plešivec genutzt werden. Im Sommer gibt es Möglichkeiten zum Wandern oder Radfahren, einschließlich Singletrail-Strecken für Mountainbikes oder Tretroller. Das angebotene Grundstück bietet eine großartige Gelegenheit für diejenigen, die einen ruhigen Ort zum Wohnen in der Natur suchen, aber auch bequemen Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen wünschen. Überzeugen Sie sich selbst, dass dieses Grundstück die beste Wahl für Ihr Zuhause ist.
Der Kauf kann durch ein Hypothekendarlehen finanziert werden, das wir gerne in unserem Hypothekenzentrum für Sie arrangieren. EV. Nummer: 649039.