Verkauf, Bauernhof, Kostelec nad Černými lesy

Suchen Sie nach einem ruhigen Landleben im Herzen der Region Mittelböhmen, wo Sie Ihre Träume von einem eigenen Zuhause mit Geschäftsmöglichkeiten verwirklichen können? Wir haben das ideale Angebot für Sie!

Wir bieten ein teilweise renoviertes Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und einem großzügigen Grundstück von 12.900 m², das ideal für eine Kombination aus Wohnen und Geschäftstätigkeit geeignet ist. Das Haus befindet sich im Dorf Svatbín, in unmittelbarer Nähe von Kostelec nad Černými lesy. Es liegt in einer ruhigen ländlichen Umgebung und ist die perfekte Wahl für diejenigen, die Ruhe und Möglichkeiten für landwirtschaftliche oder tierische Aktivitäten suchen.

Vorteile der Immobilie:
– Das Grundstück von 12.900 m² umfasst Flächen für Wohnen und landwirtschaftliche Nutzung.
– Ein Teil des Grundstücks (1.534 m²) ist im örtlichen Bebauungsplan als “Produktions- und Lagerflächen – landwirtschaftliche Nutzung” ausgewiesen, was eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten bietet, einschließlich Tierhaltung, veterinärmedizinischen Zwecken oder Lagerung.
– Die Scheune und Nebengebäude bieten Platz für verschiedene Aktivitäten, sei es landwirtschaftlich, zur Lagerung oder als Unterkunft für Pferde.

Haus:
– Neue Elektroinstallationen (in Kupfer) und Abwasserleitungen aus Kunststoff.
– Neue Böden im gesamten Haus.
– Anschluss an eigener Brunnen, Möglichkeit zur Anbindung an das städtische Wasser, das an der Grundstücksgrenze verfügbar ist.
– Sickergrube mit Pumpe.
– Das renovierte Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Separates WC für maximalen Komfort.
– Heizung durch Feststofföfen. Warmwasserbereitung durch Boiler.
– Geräumiger Dachboden mit Potenzial für den Umbau zu weiteren Wohnräumen.
Raum für Geschäftstätigkeiten und landwirtschaftliche Aktivitäten:
– Das Grundstück ist ideal für diejenigen, die das Familienleben mit landwirtschaftlichen Aktivitäten verbinden möchten.
– Möglichkeit zur Tierhaltung, Landwirtschaft oder Nutzung für andere landwirtschaftliche Aktivitäten.
– Tolle Gelegenheit zum Aufbau der Infrastruktur nach Bedarf.

Dieses Haus bietet eine einzigartige Gelegenheit für ruhiges Landleben verbunden mit Geschäftsmöglichkeiten oder landwirtschaftlichen Aktivitäten. Ideal für Familien, die eine Basis für eine eigene Farm oder andere unternehmerische Aktivitäten suchen.

Die Lage ist leicht erreichbar, nur 40 km von Prag entfernt, und bietet alle Annehmlichkeiten in der Umgebung.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren!