Verkauf, Anderer, Seltsam, 320 m²

Wir bieten ein einzigartiges Portfolio von Immobilien an, das ein Familienhaus mit mehreren Wohneinheiten, geräumige Wirtschaftsgebäude und ein Grundstück für Wohn- und Geschäftszwecke umfasst. Dies ist ein außergewöhnliches Angebot und eine Investitionsmöglichkeit.

Vorteile und Nutzungsmöglichkeiten:
– Baugrundstücke 3742m², im Zentrum des Dorfes, aber in ruhigen Straßen
– 3 Minuten von der Auffahrt zur Autobahn D2 entfernt, 30 Minuten nach Brünn, in der Nähe von Lednice und Pálava
– Haus mit 3 Wohneinheiten im Erdgeschoss
– Möglichkeit zur Erweiterung im Dachgeschoss (310m²)
– großes und breites Grundstück mit Zugang von 2 Seiten und einer Straßenbreite von 35m + 26m
– Aufgrund der Größe und Breite besteht die Möglichkeit, mehrere Einfamilienhäuser zu bauen

Das bestehende Haus auf einer bebauten Fläche von 521m² bietet im Erdgeschoss Wohnungen mit 4+1, 3+1 und 2+1 Zimmern sowie weitere Räume. Die Wohnungen verfügen über separate Energiezähler. Das Haus ist größtenteils im Originalzustand und soll renoviert werden, wobei der großzügige Dachboden genutzt werden kann.
An das Haus grenzt ein großer Hof und großzügige Wirtschaftsgebäude, die sich ungefähr in der Mitte der Grundstücke befinden.
Auf der anderen Seite befindet sich ein Grundstück von 1966m², das früher gewerblich genutzt wurde. Es gibt mehrere Werkstätten und ein ungenutztes zweistöckiges Gebäude. Auch dieses Grundstück ist für den Wohnungsbau bei einer Straßenbreite von 35m vorgesehen.

Das Haus ist an Gas, Strom, Wasser und Abwasser angeschlossen, ebenso wie alle Versorgungsleitungen auf der anderen Seite des Grundstücks. Es gibt auch einen Brunnen.

Die kleine Stadt Podivín ist sehr gut ausgestattet, mit einer ausgezeichneten Erreichbarkeit durch die Autobahnauffahrt D2 und liegt gleichzeitig an der Grenze zum beliebten Lednice-Valtice-Gebiet. Aufgrund des ausgedehnten Grundstücks und der Möglichkeit zum Bau bietet diese Immobilie eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten, vom Familiensitz bis zur Realisierung eines Entwicklungsprojekts.

Ein Energieausweis für das Gebäude wurde bisher nicht erstellt, daher geben wir die Klasse G an.
Die Eigentümer behalten sich das Recht vor, die Immobilie dem vorteilhaftesten Angebot zu verkaufen.