Roztoky bei Prag: Schönes Grundstück für Familienurlaub

Meine Damen und Herren, aufgepasst! Ich habe für Sie ein Traumgrundstück, auf dem Sie sich wie im Paradies fühlen werden!

Denn hier können Sie sich vor der Welt verstecken, die Ruhe und die Natur genießen und gleichzeitig nur einen Katzensprung von Prag entfernt sein! Ich präsentiere Ihnen ein einzigartiges Grundstück in Roztoky bei Prag, mit einer Fläche von erstaunlichen 3034 m², das für den Bau eines Ferienhauses für die Familie bestimmt ist!

Was erwartet Sie?

Natur und Ausblicke: Das Grundstück ist leicht nach Süden geneigt und bietet schöne Aussichten auf den örtlichen Teil von Žalov und die entfernte Landschaft. Die gewachsenen Bäume und die vielfältige Vegetation verleihen dem Ort Charme und ein Gefühl absoluter Harmonie.

Lage: Roztoky ist eine malerische Stadt mit allen Annehmlichkeiten. In der Umgebung finden Sie Geschäfte, Schulen, Restaurants und vor allem viele Möglichkeiten für aktive Erholung – von Spaziergängen bis zu Radtouren. Und Prag liegt gleich um die Ecke, Sie sind in wenigen Minuten dort.

Infrastruktur: Wasser, Strom und Kanalisation befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze, sodass Sie keine Probleme mit dem Anschluss haben werden.

Warum sollten Sie dieses Grundstück wollen?

Weil es Ihr Rückzugsort in die Natur ist, ein Ort, an dem Sie das ganze Jahr über verbringen und den Alltagskomfort und die Ruhe genießen können. Oder es könnte eine großartige Investitionsmöglichkeit sein – solche Grundstücke wachsen nicht auf Bäumen, und dies ist buchstäblich ein Paradies auf Erden.

Derzeit befindet sich das Grundstück in einem bebaubaren Gebiet der Stadt und im Flächennutzungsplan ist es zu 4/5 als RI-Flächen (Bau für familiäre Erholung) und zu 1/5 als ZS-Flächen (private Gärten) eingetragen. Es ist kein Geheimnis, dass die Aussicht auf eine mögliche Änderung in Wohngebiete in Familienhäusern für die Zukunft optimistisch ist.

Baumöglichkeiten: Laut Flächennutzungsplan können Sie hier ein Erholungsgebäude mit einer maximalen Bebauung von 50 m² Grundfläche mit einem oberirdischen Stockwerk und der Möglichkeit eines bewohnbaren Dachgeschosses bauen. Das bedeutet eine Fläche von bis zu 100m² zur Nutzung. Die Gesamtbebaubarkeit beträgt bis zu 600 m²! Was bedeutet das? In diesem Bereich können Sie Nebengebäude wie Terrassen, Pools, Garagen, Hütten, Jurten, Saunen und ähnliche Freuden platzieren.

Also, greifen Sie zum Telefon, rufen Sie mich an und kommen Sie vorbei, um sich den Ort anzusehen, an dem Ihr neues Leben beginnen kann!