Pension (1450m2), Sonnenhof Straße, Bayerisch Eisenstein, Deutschland

Wir bieten Ihnen exklusiv ein Gästehaus mit Restaurant an, das sich in Bayerisch Eisenstein in der Sonnenhofstraße auf einem eigenen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.450 m2 befindet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Restaurant mit Terrasse, eine Küche mit Pizzaofen, ein Salon, ein Wäschezimmer und ein Technikraum mit technischer Ausstattung für das gesamte Haus. In der 2. und 3. Etage befinden sich 17 Zimmer in verschiedenen Größen und Layouts mit eigenen Badezimmern. Einige Zimmer verfügen über eigene Balkone. Das größte Zimmer ist eine 104 Quadratmeter große Wohnung mit einem wunderschönen Blick auf den Bayerischen Wald. Die einzelnen Stockwerke sind über einen gemeinsamen Flur erreichbar. Das Haus ist gemauert, nicht isoliert, mit einem Blechdach. Auf dem Grundstück befinden sich eine eigene Garage und Parkplätze für Gäste. Stromversorgung: 230/400V, kommunale Kanalisation, kommunale Wasserversorgung. Die Heizung erfolgt zentral mit Gas – Buderus-Kessel + Festbrennstoffkessel. Auf dem Dach des Gästehauses befinden sich 6 Solarkollektoren, die außerhalb der Wintersaison zur Wassererwärmung ausreichen. Das Haus befindet sich 6,8 km (8 Minuten) vom Skigebiet Großer Arber (14 km Pisten) entfernt. In Bayerisch Eisenstein gibt es eine vollständige Infrastruktur mit Restaurants und Sportgeschäften (Ski, Bike). 15 Minuten (15 km) entfernt liegt die Stadt Zwiesel, wo Sie in Lidl, Real, REWE einkaufen können. Sehr interessantes Investment- oder Wohnangebot mit Geschäftsmöglichkeiten. Wir empfehlen einen Besuch vor Ort. Zusätzlich zu dem Kaufpreis übernimmt der Käufer gemäß deutschem Recht die Grunderwerbsteuer in Höhe von 3,5%, Notarkosten von 1% und Grundbuchgebühren von 0,4%. Persönliche Besichtigung empfohlen.