Neubau Reihenhaus mit 4 Schlafzimmern und Küche, 115m2, Berounsko – Točník

Das letzte Neubau-Reihenhaus “E” befindet sich in dem malerischen Dorf Točník im Bezirk Beroun.
Das Haus verfügt über 4+kk mit einer Nutzfläche von 115 m2 und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 300 m2 (72 m2 bebaute Fläche, befestigte und Parkflächen von 105 m2 und eine Terrasse mit Garten von 123 m2).
Točník liegt an der Grenze des Landschaftsschutzgebiets Křivoklát, etwa 2,5 km von der Ausfahrt 34 km der Autobahn D5 Prag – Pilsen entfernt.
Das Haus ist komplett vernetzt, an das örtliche Wasser- und Abwassersystem (Schmutz- und Regenwasser), Strom und Glasfaserkabel angeschlossen.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein Eingangsbereich, ein Technikraum, eine Toilette, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie eine Küchenecke mit Küchenzeile und Geräten.
Vom Wohnzimmer führt eine Holztreppe ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer mit Toilette befinden.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fußbodenheizung – Elektrokessel, die Böden sind aus Vinyl. Es gibt eine Vorbereitung für Klimaanlage. Die Fenster sind mit Dreifachverglasung und Außenrollläden ausgestattet.
Das Haus verfügt über zwei Parkplätze, ist umzäunt, im Garten befindet sich ein Wasserzählerschacht, ein Regenwasserspeicher mit einem Fassungsvermögen von 9 m3 und die Grundstücksverteilungen für die Bewässerung des Grüns sind vorhanden.
Der Točník-Hof ist außergewöhnlich und interessant in seiner Lage im historischen Teil des Dorfes Točník. Vom Haus aus hat man einen wunderschönen Blick auf die Burg Točník, in unmittelbarer Nähe befindet sich ein Teich. Die umliegenden Wälder laden zum Radfahren und Pilzsammeln ein.
Alle öffentlichen Einrichtungen – Kindergarten, Schule, Ärzte, Post, Geschäfte – befinden sich im Dorf Žebrák, das 1,5 km vom Točník-Hof entfernt ist.
Das Haus ist sofort bezugsfertig.
Wir empfehlen eine Besichtigung.