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Wir bieten Ihnen eine Wohnung zum Kauf im persönlichen Eigentum an, verfügbar in der Größe von 1+1 mit einer Wohnfläche von 50 m², die sich im 4. Stock eines Ziegelhauses befindet. Zur Wohnung gehört ein Balkon mit einer Größe von 2 m², der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und somit ausreichend Ruhe und Privatsphäre bietet. Zur Wohnung gehört auch ein geräumiger gemauerter Keller mit einer Größe von 12 m².
Die 1+1 Anordnung kann zu 2+kk oder 2+1 umgebaut werden, was großes Potenzial für zukünftige Nutzung bietet. Der Kauf dieser Wohnung kann mit einer Hypothek finanziert werden.
Die Wohnung wurde im Jahr 2012 komplett renoviert, bei der Modernisierungen durchgeführt wurden, einschließlich der Installation einer eigenen Gasheizung, die nicht nur die Warmwasserversorgung, sondern auch die Heizung und die Kontrolle des Energieverbrauchs gewährleistet. Die monatlichen Kosten für die Wohnung (ohne Energiekosten – Strom und Gas) betragen nur 1000 CZK.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Zábrdovice, der derzeit revitalisiert wird und aufgrund neuer Projekte immer attraktiver wird. Dank der Nähe zum Hauptbahnhof, der in etwa 10 Gehminuten erreichbar ist, eignet sich die Wohnung ideal für den täglichen Pendelverkehr. Der Platz Náměstí Svobody ist in 15 Gehminuten erreichbar, was einen schnellen Zugang zum Zentrum von Brünn gewährleistet. In der Umgebung finden Sie Geschäfte, Restaurants, Apotheken und andere wichtige Dienstleistungen.
Zábrdovice bietet großes Potenzial für Vermietungen – die Mietpreise in dieser Gegend können bei etwa 16.000 CZK + Nebenkosten liegen. Die Lage zeichnet sich durch dynamische Entwicklung und gute Erreichbarkeit aus, was sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die eine Wohnung in der Nähe des Zentrums von Brünn suchen, vorteilhaft ist.
Die Wohnung wird ab dem 1. Januar 2025 bezugsfertig sein.
Für weitere Informationen und Vereinbarung einer Besichtigung zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.