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Wir bieten eine einzigartige Gewerbeimmobilie zum Verkauf in der Gemeinde Šejby an, die sich in einer malerischen Gegend in der Region Südböhmen befindet. Dieses exklusive Objekt wurde im Jahr 2012 erbaut und wird nun zum Preis von 29.895.000 CZK angeboten.
Es handelt sich um ein großzügig dimensioniertes Gebäude mit einer Wohnfläche von 700 m² und einem Grundstück von 9065 m², was ausreichend Privatsphäre und Platz für verschiedene kommerzielle Aktivitäten garantiert. Die Immobilie eignet sich ideal für das Hotel- und Gastgewerbe, die Ausrichtung von Hochzeiten, Gartenpartys, Firmenaufenthalten, Tagungen und vielen anderen Erlebnisaktivitäten.
Die Gebäudestruktur umfasst 11+1 Zimmer, was eine erstaunliche Flexibilität bei der Nutzung der einzelnen Räume ermöglicht. Zum Gästehaus gehört ein Restaurant mit einer voll ausgestatteten Küche. Die Immobilie ist auch mit moderner Heizung ausgestattet, die durch einen Kamin oder einen Elektrokessel im Fußbodenheizungssystem im 1. OG und in den Heizkörpern im 2. OG gelöst ist. Es gibt Vorbereitungen für eine Wärmepumpe und Photovoltaik. WLAN im gesamten Gebäude ist eine Selbstverständlichkeit. Das Gästehaus umfasst somit alle notwendigen Elemente für jeden, der im Gastgewerbe tätig sein möchte.
Im 1. OG befinden sich zwei luxuriöse Dreibettzimmer und im 2. OG fünf Doppelzimmer und drei Vierbettzimmer (insgesamt Betten für 28 Personen). Das Gästehaus wird von den aktuellen Besitzern betrieben und ist sehr beliebt. Das zum Gästehaus gehörende Restaurant wurde bisher nicht in Betrieb genommen und wartet nur darauf, von Ihnen für die Gäste geöffnet zu werden. Mit einem guten Koch werden Sie wahrscheinlich nicht lange auf die Kundschaft warten müssen. Die Nachbarn aus dem 3 km entfernten Österreich legen Wert auf die tschechische Küche und werden Sie für ihr gastronomisches Erlebnis sicherlich belohnen.
Weitere Vorteile dieser Immobilie sind zwei große Garagen und zusätzliche Parkplätze im Freien, ideal für Gäste oder Mitarbeiter. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, das Abwassersystem durch eine 20 m3 große Klärgrube, was die Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit des Objekts unterstreicht.
Der Zustand des Gebäudes wird als hervorragend bewertet, wodurch keine weiteren Investitionen in Renovierungen oder Umbauten erforderlich sind. Die Gewerbeimmobilie ist sofort bezugsfertig und bereit für den Geschäftsbetrieb ohne Verzögerungen.
Die Immobilie ist auch für Treffen optimiert und bietet eine Rezeption.
Der Kauf der Immobilie kann durch eine Hypothek finanziert werden, was Unternehmern den Einstieg erleichtern kann.
Der Gemeinschaftsraum, der Kamin und die Bar sind mit weißem Marmor verkleidet, der von der Insel Brač importiert wurde und auch das Weiße Haus in den USA schmückt.
Diese einzigartige Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend mit malerischer Umgebung im Herzen des Novohradské-Gebirges, das sich ideal für entspannende, aber auch sportliche Aktivitäten eignet, was durch Hunderte von Kilometern Radwege deutlich wird und die Attraktivität für potenzielle Kunden erheblich erhöht.
Nur 3 Kilometer entfernt liegen die Grenzen zum benachbarten Österreich und 15 Kilometer entfernt die Salztherme Gmünd und unzählige Supermärkte mit hochwertigen Lebensmitteln.
Wenn Sie einen Raum suchen, um Ihre unternehmerischen Träume mit dem Mehrwert einer großartigen Lage und qualitativ hochwertigen Dienstleistungen zu verwirklichen, ist diese Immobilie in der Gemeinde Šejby die richtige Wahl für Ihre Pläne.