Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und Küche, 217 m2, nach Renovierung in Říčanech

Erlauben Sie uns, Ihnen ein exklusives Angebot für ein Einfamilienhaus in der renommierten Lage von Říčany vorzustellen, einer Stadt, die die Ruhe der Vororte mit dem Komfort der Großstadt verbindet.

Dieses neu renovierte Haus mit einer Gesamtfläche von 217 m² bietet luxuriöses Wohnen in einer ruhigen Nachbarschaft, wo ein Gefühl von Raum, Licht und Freiheit vereint wird. Zusätzlich dazu gibt es ein riesiges Grundstück von über 2400 m², auf dem der Kreativität keine Grenzen gesetzt sind. Teile des Grundstücks können auch als zwei weitere Bauparzellen genutzt werden.

Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche, das nahtlos in eine großzügige Terrasse von 20 m² übergeht. Außerdem gibt es hier ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Vorbereitung für eine Dusche und eine Waschmaschine. Das Dachgeschoss verbirgt eine separate 1+1-Wohnung, die leicht zu zwei Zimmern mit eigenem Badezimmer inklusive Dusche und Badewanne sowie separatem WC umgestaltet werden kann. Ein kleiner Raum, ideal für einen Schrank oder Lagerraum, ist ein zusätzliches Plus.

Das Haus ist größtenteils unterkellert, wobei der 36,3 m² große Keller einen Speichertank beherbergt, der mit einer Wärmepumpe verbunden ist und für sparsame Heizung sorgt. Das Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, während Sie im Obergeschoss Heizkörper für optimalen Wärmekomfort finden.

Aktuell wird Wasser aus einem eigenen Brunnen entnommen und Abwasser in eine Grube geleitet, jedoch ist in naher Zukunft der Bau einer öffentlichen Wasserversorgung und Kanalisation in der Gegend geplant.

Říčany sind bekannt für ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Sie finden hier qualitativ hochwertige Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen, Kulturzentren und ein umfangreiches Netz von Geschäften und Dienstleistungen. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, einschließlich schneller Zugverbindungen nach Prag, die nur 20 Minuten dauern. Die umliegende Natur bietet unzählige Möglichkeiten für aktive Erholung, sei es beim Radfahren, Wandern oder Entspannen an den nahegelegenen Teichen.

Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein komfortables Zuhause in ruhiger Umgebung mit schneller Anbindung an die Hauptstadt suchen. Sie vereint Luxus, Praktikabilität und Potenzial für eine weitere Wertsteigerung Ihrer Investition.

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